第979章 小心駛得萬年船！
秦天毅當時沒有多說什麼。
只是讓孫榮偉回復周老闆，說市里正在綜合評估，讓他耐心等待。
但掛掉電話之後，他心裡的那份審慎又多了一層。
一個正常的投資商，在初次接觸之後會保持適度的跟進頻率，但不會表現出明顯的急切。
這種急切本身，有時候意味著對方比看起來更需要這個項目落地。
他拿起電話，撥通了楊磊辦公室的號碼。
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電話響了一聲就被接了起來。
那頭傳來楊磊的聲音，帶著一種正在進入工作狀態的專注。
「秦市長。」
「楊磊，你幫我去了解一下。」
「省城那家做化工產品貿易的公司，具體的註冊時間、法人代表、經營範圍、近幾年的經營狀況，越詳細越好。」
「不用著急，但這周之內能拿到的信息都拿到。」
電話那頭沉默了片刻，楊磊的聲音再次響起，帶著一種被交代了任務之後特有的認真。
「好的，秦市長，我馬上著手去了解。」
掛了電話之後，秦天毅又坐了片刻。
然後拿起那份投資計劃書，翻到了關於資金來源的那一頁，又看了一遍。
周老闆在材料中提到的融資結構是自有資金加銀行貸款，但沒有給出具體的比例和金額。
這個模糊的表述，在秦天毅看來更像是一種刻意的保留，而不是簡單的疏忽。
他合上計劃書，放回文件筐里，然後站起身，走出了辦公室。
他沿著走廊下了樓，穿過院子，朝高育良的辦公室走去。
高育良的辦公室在三樓走廊盡頭，門開著，他正坐在辦公桌後翻看一份文件。
聽到腳步聲抬起頭來，看到是秦天毅便放下文件，靠在椅背上，指了指辦公桌對面的椅子。
「秦市長，五月第一天就來找我，有事？」
秦天毅在椅子上坐下，沒有繞彎子，把周老闆那個項目的事和自己的顧慮說了一遍。
他沒有添油加醋，只是客觀地把情況陳述了一遍。
從他看到計劃書後的初步判斷，到孫榮偉反饋的信息，再到楊磊正在進行的背景核實。
高育良安靜地聽著，沒有打斷。
等秦天毅說完之後他才端起茶杯抿了一口，然後放下，目光變得更加審慎。
「你的審慎是對的。」
「呂州市過去不是沒有吃過類似的虧，有些人看起來是來投資的，實際上是來圈地的。」
「你讓楊磊去核實背景，這一步走得很穩。」
秦天毅點了點頭，然後問出了他來找高育良的真正目的。
「高書記，如果這個項目的背景確實沒有問題，對方是誠心實意來做事的，那化工產品集散中心的方向確實跟化工園區的整體規劃是契合的。」
「但如果我們決定推進這個項目，就不能再讓宋遠明那邊覺得我們是獨家合作。」
「所以我的想法是，等背景核實的結果出來之後，如果確認沒有問題。」
「就把這個項目跟化工園區閒置資產盤活項目放在一起統籌考慮，形成兩個方向互補推進的格局。」
高育良沒有說話，他的目光在秦天毅臉上停留了片刻。
像是在心裡把這個提議的分量反覆掂量了幾遍，然後緩緩開口。
「兩個方向互補推進的格局，你這個思路是對的。」
「化工園區的盤活不能只靠一家運營公司，如果能有實體項目同步落地，對園區的整體帶動作用會更強。」
「但這兩件事的推進節奏必須把握好，不能讓宋遠明覺得我們在另尋出路，也不能讓周老闆覺得我們是拿他當備胎。」
秦天毅鄭重地點了點頭。
「高書記說得對。」
「等楊磊那邊的核實結果出來後，我會先跟宋遠明那邊通個氣。」
「把化工產品集散中心的項目作為一個補充性的產業方向來介紹，而不是作為替代方案來提。」
從高育良辦公室出來之後。
秦天毅站在走廊里望了片刻窗外的天空，然後轉身回了自己的辦公室。
兩天後，楊磊拿著一份整理好的材料敲開了秦天毅辦公室的門。
他走進來，在辦公桌對面的椅子上坐下，將那份材料放在桌上。
「秦市長，關於那家省城公司的背景核實，我已經做完了。」
「這是匯總後的情況。」
秦天毅接過材料，翻開第一頁，目光在上面緩緩掃過。
材料寫得比他預想的還要詳細。
從公司的註冊時間到法人代表的變化，從經營範圍到近三年的營業收入和納稅記錄，每一條都有對應的佐證材料。
他翻到第二頁的時候，目光在其中一行字上停住了。
那行字寫著該公司法人代表名下還有另外兩家企業。
其中一家是在鄰市註冊的化工貿易公司，近兩年經營狀況不佳，有多筆未結清的債務。
秦天毅合上材料，抬起頭看著楊磊。
「那家鄰市的化工貿易公司，你了解得清楚嗎？」
楊磊顯然已經提前預判到秦天毅會關注這個問題，回答時幾乎沒有停頓。
「我通過省工商系統的公開渠道查了一下，那家鄰市的公司成立於三年前，註冊資金五百萬。」
「但近兩年的年報數據顯示營業收入持續下滑，去年的營業收入只有一百多萬，已經連續兩年虧損。」
「另外，我在核查過程中注意到一個細節，那家鄰市公司的主要業務方向跟呂州市化工產品集散中心項目的方向高度重合。」
「也就是說，周老闆在鄰市的公司經營狀況不好，他想通過呂州市的這個項目來轉移陣地？」
楊磊沉默了片刻。
像是在斟酌措辭，然後緩緩開口。
「從現有的信息來看，有這個可能性。」
「但僅憑公開信息還不能完全確定。」
「如果能有更深入的財務數據，就能做出更準確的判斷。」
秦天毅靠在椅背上，目光落在窗外，沉默了好一會兒才開口。
「你這份材料做得很好，信息量足夠支撐初步的判斷。」
「關於那家鄰市公司的更多細節，你暫時不用再深挖了。」
「接下來的事我來處理。」
楊磊點了點頭，沒有多問。
站起身向秦天毅微微欠身，然後轉身走出了辦公室。
秦天毅坐在辦公桌後，把那份材料又從頭到尾看了一遍。
然後拿起桌上的電話，撥通了孫榮偉辦公室的號碼。
「孫市長，關於周老闆那個項目，我這邊有了一些新的信息，想當面跟你聊聊。」
「如果你方便的話，下午來我辦公室一趟。」
孫榮偉在電話那頭應了一聲，語氣裡帶著一絲好奇，但也沒有多問。
下午兩點，孫榮偉準時出現在了秦天毅辦公室門口。
他在辦公桌對面的椅子上坐下，目光落在秦天毅臉上，等著他開口。
秦天毅沒有繞彎子，把楊磊那份材料中的核心信息逐條說了一遍。
尤其是關於那家鄰市化工貿易公司的經營狀況和周老闆名下多家企業的情況。
孫榮偉的臉色隨著秦天毅的敘述一點一點地變得認真起來。
他坐在椅子上，手指在膝蓋上微微收緊了一下，然後開口時聲音帶著一種被提醒之後的審慎。
「秦市長，這個情況我之前確實不了解。」
「周老闆跟我接觸的時候，只提了他在省城的業務，沒有提他在鄰市還有一家公司，更沒有提那家公司的經營狀況。」
「這說明他在信息提供上是有保留的。」
「一個投資商如果對自己的背景信息有所保留，本身就值得警惕。」
「我的建議是，這個項目先放一放，等周老闆主動把信息補充完整再說。」
「如果他不主動補充，那我們也沒有必要主動去追。」
「一個連自己背景都不敢說清楚的人，不值得冒風險。」
孫榮偉坐在椅子上，沉默了好一會兒才開口，聲音帶著一種經過認真思考之後的鄭重。
「秦市長，我同意您的判斷。」
「這個項目暫時擱置，等對方提供完整的信息之後再重新評估。」
秦天毅沒有再說什麼，他端起搪瓷缸子喝了一口水，然後放下，目光在孫榮偉臉上停留了片刻。
孫榮偉今天的態度比他預想的要更加配合，沒有因為是自己對接的項目被擱置而表現出任何不滿或牴觸。
五月的第二周，秦天毅收到了宋遠明那邊發來的協議草案。
草案比預想的要完整得多，三十多頁，涵蓋了項目定位、合作模式、收益分配、監管機制、風險防控等各個方面。
每一條都有具體的條款和附件的法律表述。
秦天毅花了整整兩天時間把協議草案從頭到尾看了兩遍。
然後用紅筆在幾處關鍵條款上做了批註，又讓市政府辦公室的法務人員做了一次獨立的審閱。
法務人員在審閱後提出了幾條關於監管機制和退出條款的補充意見。
秦天毅採納了其中的大部分。
他把修改意見整理成了一份正式的反饋文件，發給了宋遠明，並約定了第二次談判的時間。