第980章 簽約！
宋遠明在收到反饋後的第二天就回了電話。
說大部分修改意見都可以接受。
只有關於退出條款的那部分需要當面溝通。
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第二次談判定在五月二十號。
地點依然在呂州市政府會議室。
秦天毅在談判前一天晚上把所有的材料又過了一遍。
確認每一個細節都經過了充分的推敲，然後才合上文件夾，靠在椅背上。
五月二十號上午，宋遠明帶著同樣的團隊再次來到呂州市。
談判的節奏比第一次更快。
因為大部分條款已經達成了共識，剩下的分歧主要集中在退出條款的適用範圍和觸發條件上。
秦天毅讓法務人員把雙方的立場和分歧點做了逐條對比。
然後逐條討論、逐條協商。整個過程持續了將近兩個小時。
最終在退出條款上達成了一個雙方都能接受的方案。
當最後一頁協議草案被雙方代表確認完畢之後，秦天毅站起身，伸出手。
「宋總，協議草案已經基本敲定了。」
「剩下的就是走程序的問題，我這邊會儘快把協議提交常委會審議，通過之後就能正式簽約。」
宋遠明握住他的手，用力搖了搖。
「秦市長，呂州市的效率和誠意都讓我印象深刻。」
「等正式簽約之後，我們的團隊會儘快入駐，啟動前期的調研和規劃工作。」
談判結束後，秦天毅送宋遠明一行到市委大院門口。
他看著那輛車駛出大院，轉身走回辦公樓。
五月的下旬，秦天毅把化工園區閒置資產盤活項目的協議草案提交給了常委會。
審議過程比他預想的要順利。
各位常委在仔細審閱了草案之後提出了幾個問題，秦天毅逐條作答，沒有遇到原則性的反對意見。
高育良在總結髮言中明確了常委會的原則同意，並要求在正式簽約前做好充分的準備工作，確保項目啟動之後能夠順利推進。
簽約儀式定在了六月一號。
秦天毅特意選了這個日子。
既是一年中最適合項目啟動的季節，也帶著一種重新開始的意味。
簽約儀式安排在市政府的大會議室里。
布置簡潔而正式，一張長條桌鋪著深藍色的絨布，桌上擺著一盆綠植和兩沓整齊的文件。
上午九點，宋遠明帶著他的團隊成員準時到場。
秦天毅和高育良一起接待了他們，雙方在會議桌兩側落座，氣氛比之前任何一次見面都更加正式。
儀式很簡單，沒有過多的寒暄和致辭。
秦天毅和宋遠明各自在協議最後一頁簽下了自己的名字，交換了文件，然後站起身，握了握手。
高育良站在一旁，看著這一幕。
臉上沒有太多表情變化，但那雙眼睛裡的光比平時更加明亮了一些。
簽約結束後，秦天毅陪著宋遠明在市政府食堂吃了一頓簡單的午飯。
飯桌上，宋遠明問了一個讓秦天毅稍微意外的問題。
「秦市長，協議簽了之後，我們的團隊最快什麼時候能入駐？」
「下周一就可以。」
秦天毅放下筷子，端起茶杯抿了一口。
「辦公場地我已經讓經開區管委會提前騰出來了，你們的人來了之後可以直接使用。」
宋遠明點了點頭，沒有再多問。
他端起茶杯與秦天毅碰了一下，兩人各自飲盡。
下午，秦天毅回到辦公室，在辦公桌後坐下，拿起那份已經簽好的協議，又翻了一遍。
然後他合上協議，放進了文件櫃裡，靠在椅背上，目光落在窗外。
六月的呂州市，夏天已經正式到來了。
院子裡的梧桐樹枝繁葉茂，在午後的陽光下投下一大片濃密的綠蔭。
遠處的天空澄澈而高遠，幾朵白雲在微風中緩緩移動。
……
宋遠明的團隊在六月三號正式入駐了呂州市。
秦天毅沒有親自去接，但提前讓經開區管委會把辦公場地收拾了出來。
一間臨街的二層小樓，以前是化工園區管委會的舊辦公樓，空了將近兩年，屋頂有些漏水，牆面也有些斑駁。
秦天毅讓管委會花了一周時間做了簡單的修繕，重新刷了牆面，換了新的門窗，又添了幾件必要的辦公家具。
他在宋遠明團隊入駐的前一天傍晚去看了一眼。
小樓里里外外已經收拾得乾淨利落。
一樓是接待區和會議室，二樓是辦公區。
雖然比不上沿海地區那些寫字樓，但在呂州市化工園區這種地方，已經算是不錯的條件了。
他站在一樓門口，目光掃過那些嶄新的辦公桌椅和牆上掛著的那幅呂州市化工園區規劃圖，心裡湧起一種踏實的感覺。
第二天上午，宋遠明帶著他的核心團隊到了。
一共五個人，除了宋遠明本人之外，還有之前在談判中出現過的技術負責人和一位負責招商的副總。
另外還有兩個秦天毅之前沒見過的新面孔，一個三十出頭的年輕人，據說是在沿海做過多年產業招商的骨幹。
另一個是個四十多歲的女同志，負責行政和後勤管理。
秦天毅沒有搞什麼隆重的歡迎儀式，只是在經開區管委會的食堂里安排了一頓簡單的午飯。
把管委會主任和幾位相關部門負責人也叫了過來，算是讓大家正式認識一下。
飯桌上的氣氛比秦天毅預想的要融洽。
宋遠明說話做事依然帶著那種沿海商人特有的效率和精準，但他也刻意放慢了節奏。
主動跟管委會的幾位負責人聊了聊當地的風土人情和產業基礎，像是在用自己的方式融入這座城市。
飯後，秦天毅站在食堂門口的台階上，宋遠明走到他身邊，兩人並肩站了一會兒。
「秦市長，明天開始我們就要正式啟動前期的調研工作了。」
「我的計劃是先花兩周時間，把化工園區的每一塊地、每一棟廠房、每一條路都走一遍，把所有的基礎數據摸清楚。」
「然後再根據實際情況做詳細的規劃方案。」
秦天毅沒有轉頭，目光落在院子裡那棵正在茂盛生長的樹上。
「宋總，你放手去做。」
「前期調研階段遇到的任何問題，直接跟楊磊對接，他會協調各部門配合。」
「我需要你做到的是，兩個月之內拿出一份完整的園區規劃方案，然後根據方案啟動招商工作。」
宋遠明沉默了片刻，像是在心裡快速評估了一下這個時間要求，然後點了點頭。
「兩個月，可以。」
宋遠明團隊入駐之後的第一周，秦天毅沒有過多地過問他們的工作進展。
他知道前期調研需要一個相對安靜的環境，如果他隔三差五就去問進度，反而會影響團隊的節奏。
但他也不是完全放手不管。
他讓楊磊每周五下午去一趟宋遠明的辦公室，了解一下當周的進展和需要協調的問題。
然後在下周一的早上把情況匯總成一份簡報放在他的辦公桌上。
第一周的簡報很短，只有幾行字。
宋遠明團隊已經完成了對化工園區三分之一區域的實地勘察。
發現了三處之前沒有被記錄在案的管道設施和兩處土地權屬方面的歷史遺留問題，正在整理相關材料。
秦天毅看完簡報，在末尾批了一行字。
「管道設施和土地權屬問題請儘快核實，必要時請楊磊協調相關部門提供原始檔案。」
第二周，簡報的內容豐富了一些。
宋遠明團隊完成了一輪對周邊縣區的產業基礎調研，初步篩選出了幾個潛在的招商方向，包括精細化工、新材料和環保設備製造三個方向。
簡報末尾附了一份簡要的分析說明，對三個方向的市場前景和呂州市的匹配度做了初步的評估。
秦天毅看了那份分析說明之後。
給宋遠明打了一個電話。
「宋總，你那份分析說明我看了。」
「三個方向我都認可，但我的建議是不要同時鋪開。」
「先選一個最有可能在短期內見效的方向集中突破，等跑通了再逐步擴展。」
「步子太大容易分散精力，也容易分散資源。」
宋遠明在電話那頭沉默了片刻，然後開口時語氣帶著一種被點醒之後的認真。
「秦市長，你說得對。」
「先集中突破一個方向。」
「我會在下周的方案初稿中把三個方向做一次優先級排序，明確第一個階段的主攻方向。」
六月中旬。
秦天毅把化工園區的事暫時交給了楊磊和宋遠明對接，自己把精力轉向了經開區那五家企業的運行情況。
五月份的月度報告他已經看過了。
數據延續了上個月的增長趨勢，但也有幾個細節讓他稍微留意了一下。
第一機械廠的產能利用率已經提升到了將近百分之八十，但老劉在報告裡提到了一件讓秦天毅有些在意的事。
最近有幾家外省的客戶來廠里考察過，對產品的質量和價格都很滿意，但一直拖著沒下單，像是在猶豫什麼。