第115章 115【長遠與短視】（求訂閱）
第115章 115【長遠與短視】（求訂閱）
把關芝琳送到片場，呂百僑又前往新鴻基證券公司，商談收購僑聯地產公司股權的事宜。
劉啟有的能力還算可以的，僑聯地產公司的資產、債務重組或許會慢一點，發展起來還是沒有問題的。
劉啟有既有不錯的私人財力，又在香江打滾多年，有一些人際關係，能把僑聯地產公司拉回正軌的。
所以，華美置業公司持有僑聯地產的股權不會吃虧，到了未來應該能有一筆不錯的收穫。
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在會議室，呂百僑見到了新鴻基證券公司的當家人馮詠祥以及2名高層。
「..呂生不愧是香江的後起之秀，連劉鑾熊都在你手上吃了虧。」馮詠祥呵呵笑著。
馮詠祥出生於1951年，現年37歲，在85年開始全盤接管新鴻基公司，原因是其父馮景禧去世，需要他出來扛旗。
新鴻基公司平穩過渡，因為馮詠祥從73年開始在新鴻基公司工作，到了85年已經有足夠的威望。
在86年之際，華人置業公司收購戰爆發，李福樹家族曾經拉攏新鴻基公司一起對付馮秉芬家族和韋理，可見馮詠祥的資歷不差。
馮景禧時代的新鴻基公司很強，旗下有新鴻基銀行、新鴻基證券，號稱香江最大的證券公司，可惜隨著眾多同行的崛起，新鴻基公司的實力被持續削弱。
「馮生，這只是我的運氣好。」呂百僑謙虛的說道「華人置業公司是什麼實力，馮生比我更了解。」
「今日上門，是為了貴公司持有的僑聯地產公司股權，華美置業公司有收購的意向，不知道貴公司是否有出售的打算？」
馮詠祥沒有直接回答「僑聯地產公司在這幾年越來越不行了，不過爛船有三斤釘，有一些資產還是相當優質的，呂生覺得呢？」
呂百僑知道馮詠祥的意思，想索要高價嘛，但他不是什麼省油的燈，不可能出太高價的。
這只是一項投資，出太高價是不划算的，呂百僑也沒有辦法向董事局交代。
「馮生說得對。」呂百僑笑道「馮生或許誤會了我的意思，如今僑聯地產公司的大股東是劉啟有，他也是華美置業公司的股東、董事。今日上門收購僑聯地產的股份，只是幫劉啟有的忙，並不是發起收購戰。」
「如果新鴻基的要價太高，我會覺得直接從股市上吸籌或者認購新股更加的划算，沒有必要從新鴻基手上收購了。」
馮詠祥思考起來，2名高層露出些許質疑的神色，他們認為呂百僑在耍手段。
呂百僑微笑道「僑聯地產公司的情況我們都很清楚，新鴻基的虧損已經造成，想要拿回虧損的資金，恐怕已經沒有什麼可能了，不如現在脫手，從其他的項目上賺回來。」
在80年代初期，僑聯地產公司的資產已經達到8個億，現在僑聯地產的淨資產值甚至沒有1個億，加上這幾年的貨幣通脹，恐怕需要僑聯地產公司的淨資產達到16億港元，新鴻基公司才有得賺。
馮詠祥思量幾分鐘，才回應道「呂生，你稍坐一會，我們去商量一下，待會給你回復。」
「好！」呂百僑點點頭，馮詠祥已經動搖了，交易很有可能會達成。
辦公室。
高層落座對面，皆是神色凝重。
按照他們事先的計劃，想要從呂百僑身上狠狠的宰一筆，彌補僑聯地產公司帶來的損失。
然而他們的判斷失誤了，根據調查，劉啟有與呂百僑不和，在華美置業董事局會議上有很大的爭執，現在轉過來幫助劉啟有控制僑聯地產，這似乎有點蹊蹺。
「呂百僑有沒有可能在誆騙我們？」平頭高層疑惑說道。
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另一高層接話道「我看這說法的可能性有點低，使用這種手段，對呂百僑以後的人品有不小的影響，我猜呂百僑說的是真的，有些內情是我們不知道的。」
馮詠祥認可呂百僑沒有說謊」的分析，多給1000多萬港元，根本不值得出賣人品以及打造的人設。
「不管呂百僑有沒有耍手段，他是不可能接受高價的。在這方面拿不到利益，是不是可以從其他的方面下手？」馮詠祥說道。
利益是多方面的，並不止現金獲利，還可以增加公司的業務。
平頭高層說道「聽聞呂百僑是從股市賺到了第一桶金（狙擊博富臨置業），應該不會捨棄這一投資方式的，我們是否可以從這方面進行談判？」
「市面上傳出消息，呂百僑正在收購大寶地產公司，雖然這家公司的情況很糟糕，但呂百僑在重組債務、資產方面還是有些成績的，或許我們可以跟他投資大寶地產，賺回在僑聯地產公司上的損失。」另一高層說道。
新鴻基公司是專做投資的，對香江的一些新秀頗有關注，而呂百僑是新秀中的佼佼者，他們當然很重視。
「既然你們都這麼看好呂百僑，我們可以在這方面與之合作。」馮詠祥點點頭。
馮詠祥的壓力也不小，同行對新鴻基公司的衝擊越來越大，如果不是父親馮景禧的人脈仍在，公司業務規模會驟然萎縮，再不主動出擊，馮詠祥都擔心新鴻基公司淪為二流證券企業。
回到會議室。
馮詠祥主動開口說道「呂生，我們已經決定以淨資產值的價格出售僑聯地產股份，同時我們願意在大寶地產公司上幫助你，完成重組計劃。」
呂百僑微微皺眉，道「馮生，不好意思！收購、重組等事項我已經交給百富勤金融公司。」
馮詠祥沒有多少驚訝，「既然如此，那新鴻基公司幫助持有一部分大寶地產股權吧，你覺得如何？」
呂百僑看出了馮詠祥的心思，但就目前的情況而言，馮詠祥持有大寶地產股權，對他是有利的，很難拒絕。
所以，呂百僑將自己的一些計劃說了出來，想看看馮詠祥的反應。
聽到呂百僑的計劃，馮詠祥更加高興了，這明顯是可以帶來不小利潤的。
「沒關係！華美置業公司要是想私有化大寶地產，新鴻基公司會積極配合的。」
平頭高層看了一眼馮詠祥，對呂百僑說道「若是能把大寶地產公司的股權置換成華美置業公司股權，這應該有有利於我們之間的合作。」
這種置換與從股市上吸籌是不太一樣的，呂百僑同意了置換，那必須在董事局給對方一個席位。
「可以！」呂百僑還是答應了，新鴻基公司入股華美置業還是有好處的。
「那我們合作愉快！」馮詠祥高興的說道，「呂生以後可要多多關照新鴻基。」
「馮生，新鴻基的規模比華美置業大幾倍，應該是新鴻基照顧華美置業。」
翌日，呂百僑又前往遠東發展公司，然而卻有所碰壁。
區區僑聯地產8.2%股權竟敢要價2000萬港元，讓呂百僑有點生氣了。
僑聯地產這樣的公司都已經經營不善，哪怕市值1.3億港元，也不過1000萬港元出頭，這純粹當呂百僑是冤大頭。
呂百僑聽到這價格直接站起來離開了遠東發展公司，不想再與之談判，如果成交了，消息傳到外面，那以後呂百僑豈不是有冤大頭」的外號了。
再說了，遠東發展公司持有的股權不多，華美置業完全可以從股市上吸籌，所需資金也不會這般多。
生氣歸生氣，但事情還是要做的，呂百僑轉身就打電話將此事告知劉啟有，並說明自己會從市面上吸納足夠的散股，或者與新世界發展公司交易，反正定會讓華美置業持有20%的僑聯地產公司股權。
到了下午，呂百僑前往灣仔合和中心參加大寶地產公司董事局會議。
在會上，胡應濱提出了增發新股的建議，詢問董事們是否有意認購。
在座的董事都清楚，這僅是客套話，他們已經聽說了呂百僑欲收購大寶地產公司的消息。