第119章 119【供股集資】（求訂閱）
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「既然和佳欣認識，可以給我們打個折扣嗎？」李佳明裝可愛的說道。
呂百僑有點反感，這個李佳明沒有什麼自知之明啊，這麼丑還裝可愛，不知道會讓人反胃嗎？
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不過泡李佳欣，還是要討好一下李佳明的，不然容易被說壞話，搞不好可能親不到芳澤。
「都是朋友，當然有折扣，9折怎麼樣？」呂百僑笑呵呵的說著。
前後排隊的置業者滿臉羨慕，他們可不會說什麼不公平，這裡是商品房銷售處，不是Z府的福利機構，如果在此鬧事，說不定來認購的資格都會被剝奪。
「還行！」李佳明有點不滿意，她看得出呂百僑想泡李佳欣。
呂百僑不急著讓李佳明她們滿意，因為事情需要循環漸進的，不能一下子餵飽她們，否則以後她們會慾壑難填。
前世的劉鑾熊就是如此，從一開始滿足了李佳欣的要求，搞得胃口越來越大，最後被反噬。
「那我帶你們去看樓吧，你們喜歡住在幾樓？」呂百僑做出請的姿勢。
「我喜歡住在頂樓，可以看到太平山。」李佳明率先回答道。
不遠處的何文浩見到這一幕，笑著搖了搖頭，腳踏多隻船是男人都會犯的錯。
何文浩不會阻止呂百僑，或許有機會了，會提醒一下呂百僑，小心被關芝琳知道。
呂百僑一行人並沒有來到頂樓，因為頂樓是大平層，面積有差不多2000平方尺，現在的李佳欣還買不起。
她們看中的是高樓層的普通住宅，面積有800多平方尺，售價接近200萬港元，9折能省下十幾萬港元。
十幾萬港元對目前的李佳欣一家子來說還是不少的，頂的上李佳欣接一個小GG的代言費了。
「呂生，八卦雜誌上講你有女朋友了，這樣招待我們，不怕女朋友吃醋嗎？」吳國芳試探性問道。
呂百僑說道「我已經和關芝琳分手了，這還是前兩天的事情。」
吳國芳點點頭，心中卻大喜，能傍上呂百僑，或許是個很不錯的選擇。
電梯升到16樓，她們走出電梯，呂百僑給她們母女介紹起來。
母女三人對16樓有一部分山景的住宅很喜歡，就跟呂百僑訂了這個住宅。
只要流程順利，李佳欣三人在一周內能搬進來，遠離原來的鐵皮屋了。
辦理了一些手續，時間已經接近晚飯，呂百僑乾脆請李佳欣她們前往文華東方酒店吃飯。
11月中旬。
李明治帶著對水產養殖產業的朋友過來大寶地產公司，商議收購的事宜。
會議室里，大肚便便的中年男人正在閱讀水產養殖產業的詳細資料，呂百僑與李明治都是安靜的等待著。
十幾分鐘後，買家郭權亮開口說道「水產養殖的規模不小，但大部分都是虧損的，想要逆轉，需要注資改造，恐怕投入的資金不會少於4000萬港元。」
呂百僑笑道「郭生說得對！產業評估師也是如此看的，不過規模的實際價值擺在那裡。我不跟郭生說這七八年以來大寶地產在上面虧損了多少，只想按市價估值出售，不能再讓公司有所虧損了。」
「呂生，不是我故意壓價，雖然建立這樣的規模需要投入不少的人力物力，但麻煩要少一些。若是在原有的架構上改造，還要付出更多的心血，實在有些雞肋。」郭權亮微微嘆氣說道。
這話說的很現實，郭權亮確實沒有故意壓價，有這樣的擔憂是正常的。
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郭權亮的公司雖然是專門做水產養殖、銷售、加工的，但很難避開這些問題，需要花時間、精力去解決。
「郭生，我知道你說的是實話。不過市場的訊息瞬息萬變，花時間搭建，很有可能會錯失新的機會。」呂百僑認真的說道。
郭權亮點點頭，沉聲道「降價5%，以市場價的95%進行交易，如果可以，我們明日到律師樓簽約。不行的話，呂生只能找下一個人了。」
呂百僑沉思片刻，降價5%即損失1200萬港元左右，剛好抵消從添寶閣項目上的盈利。
不答應的話，水產養殖產業會繼續產生虧損，如此加起來不止1200萬港元了。
「好！按郭生的意思來。我希望款項可以在1個月內完成。郭生你知道的，大寶地產公司有一幫的債主，我也是怕他們上門要求還債。」呂百僑說道。
「沒問題！我回去立刻讓財務部籌集資金。」郭權亮擺了擺手，頗為爽快的說道。
其實，如呂百僑所說的，郭權亮有辦法解決水產養殖產業的問題，只是多花一些時間、精力，再投入或許不需要4000萬港元。
送李明治和郭權亮離開之後，呂百僑回到辦公室，思量其他的公司事務。
公司的資產和債務差額有拉大到了3000萬港元，即使如此，呂百僑也覺得與郭權亮交易是值得的，因為搞定了大寶地產最大的隱患，一切都會朝著好的方向發展的。
等與郭權亮的交易協議簽字了，呂百僑會立刻對外發布消息，公開這一產業帶來的損失。
不是為了打擊胡應濱，而是打擊股價，花最小的代價把大寶地產公司私有化。
這一過程也有可能引來債權銀行的反撲，但呂百僑還是要做的，因為他已經做好了銀行反撲的準備，大不了麻煩一些而已。
翌日下午。
雙方在中環律師樓簽字，由於初步核算複雜，足足耗費了四五個小時的時間，直到下午三點多鐘才結束。
呂百僑緊接著驅車回到華美置業公司，召見了林澤文。
「你聯繫百富勤金融公司的梁博韜，讓他協助我們進行一次供股計劃，每5股供1股，集資1.15億港元。對外公布這筆資金的用途，是收購優質物業以及償還部分債務。」
「是！我馬上去跟百富勤金融公司接洽。」林澤文很認真的說道。
整個華美置業公司都知道他林澤文是呂百僑的心腹，可他手上的權柄不多，只負責公司在股市上的一些投資，現在又多了一項供股集資，與百富勤金融公司接觸。
局勢發生了不小的變化，如果抓得住，再稍微的運作一下，未必不能攪動公司的大局。
呂百僑不太管公司高層之間的競爭，證券投資部門既是華美置業公司的需要，也是他放進來的一條魚，刺激高層奮發向前。
這次的供股集資主要是為了收購和豐地產公司手上的尖沙咀柯士甸廣場及深水灣75
號。
兩項物業是和豐地產公司的部分核心資產，市值分別為1.65億和3400萬港元，而呂百僑最喜歡的是深水灣75號。
並不是因為深水灣75號靠近李家成家族的79號大宅，而是深水灣75號的面積足夠大，占地面積超過了2.2萬平方尺，算是香江的超級豪宅了，未來價值30億港元都不成問題。
不過也有缺點，深水灣75號的古堡已經很老舊了，勉強可以居住，以後還是要拆卸重建的。
拆卸重建至少需要幾千萬港元，這不是一筆小數目。
等收購成功，華美置業公司的市值完全可以突破7億港元，一隻腳跨過了中型地產公司的門檻，這已經可以追得上當初華人置業公司的擴張勢頭。
不多時，呂百僑翻閱起桌面上的財經雜誌，一篇名為油漆大王徐展堂的危機」的文章挑起了他的興趣。
徐展堂是香江有名的收藏家，手上的古董都價值數億港元之巨，在85年之際收購了經營不善的中華漆廠，經過兩三年的經營，如今有了香江油漆大王的名號。
此人在87年經濟高峰期大舉買入物業資產，然而現在不得不出售名下的資產來填補損失窟窿。
雜誌文章提及了徐展堂旗下的城市巴士公司，雖未上市，但市場潛力，旗下資產都是很不錯的。
呂百僑認真思考，記得前世的城市巴士公司被新世界發展收購了，其價值可是不小的O