第148章 148【面子算什麼】（求訂閱）
第148章 148【面子算什麼】（求訂閱）
郭志仁清楚了解呂百僑與鄭氏的恩怨，既然鄭氏上門談判，一定做好了被宰一刀的準備，沒有成功必然是呂百僑提了什麼高要求。
「這和郭生你們沒有關係。我們談的是交易，不是我和鄭氏的談判內容。」呂百僑冷言冷語的說道。
「尖沙咀永安廣場是永安集團的重要資產，不會出售的。呂生還是換一個要求吧。」郭志仁說道。
永安廣場的樓面面積為28.6萬平方尺，其中永安集團擁有7.7萬平方尺商場面積，作為永安百貨的商場。
「那就溢價7成吧。」呂百僑的態度變得隨意起來。
因為對方毫無誠意，只想著靠面子撿便宜，他又不是傻子，會賤賣手上的永安集團股權。
聞言，郭志仁深深皺起眉頭「太高了。我們最多溢價4成，分半年還清。」
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高敏德看了一眼呂百僑，見呂百僑沒有搭話的意思，開口道「既然如此，那我們何必跟你們郭氏交易？無論怎麼樣，新世界發展都願意溢價4成，並一次性結清。」
「誰知道你們說的是真的還是假的？萬一你們唬我們呢？」郭志彬再次無腦發言。
股權在呂百僑的手上，郭氏被唬又能怎麼樣？何必拆穿這層砂紙，讓對方難堪？
「唬你們又怎麼樣？現在你們是砧板上的魚肉，我說多少就是多少，除非你們不想談了。」呂百僑嗤笑道。
面對這樣的瘋狗，呂百僑不想顧忌什麼禮節、禮貌了，回歸最原始的談判方式才是正理。
「...」郭志彬頓時無話可說，氣得臉色通紅。
「呂生，在香江收購史上，7成溢價實屬罕見，不如我們各退一步，溢價5成，半年還清，按銀行規矩計算利息。」郭志仁說道。
「郭氏是什麼情況，我也有一些了解，你們根本沒有這筆資金，萬一到時候你們沒錢支付，那怎麼辦？」呂百僑冷笑道「別跟我說什麼合約法律，你們因為永安銀行的虧空都安然無事，我可不想陷入官司紛爭。」
「而且我的公司缺錢的很，要是交易，必須在半個月內結清尾款，這是不容更改的條件。」
彼此已經撕破臉皮，呂百僑不會放低姿態討好日落西山的郭氏，必須將郭氏為難到底。
呂百僑知道進入九十年代之後，郭氏永安百貨和日本人合作，百貨零售產業有了迴光返照」，讓郭氏勉強進入香江十大候補財團榜單。
但還是無法挽回郭氏衰落的局面，淪為香江的二流家族，所以呂百僑不認為此時的郭
氏能對他造成什麼威脅。
「呂生，談判向來是折中雙方的要求，不是某一方堅持不變的。」郭志仁勸道。
「既然郭氏還沒有想好，那先回去商量好了，我們再談。」呂百僑興趣全無的站起來，朝著門口走去。
而華美置業的幾個高層也跟著離開了，沒有半點的猶豫。
啪！
郭志彬重重的拍了拍桌面，咬牙氣憤道「底層爬上來的人果然蠻橫，根本不知道談判的原則。」
他認為郭氏在香江混跡幾十年，與香江上流社會的人都有交情，屬於實力龐大的高等人，呂百僑這種暴發戶應該給他們面子，要好好的巴結郭氏，求著郭氏為他們牽線搭橋，結識其他的權貴。
郭志仁不理會郭志彬，他知道香江和十年前已經不一樣了，新的規則正在建立，舊的那一套逐漸被毀掉，呂百僑是其中的佼佼者。
想讓呂百僑按照他們的方式來做事，這根本是不可能的。
郭志彬對郭志仁問道「我們要怎麼辦？呂百僑根本沒有跟我們交易的意思。」
「如實上報。」郭志仁嘆氣說道。
因為永安銀行一事，原來的郭氏掌權者郭志權下台，堂弟郭志梁出任永安集團董事局主席，但郭志權仍然掌握家族實權，郭志梁正是郭志權的心腹。
郭志仁、郭志彬來到郭氏大宅，恰巧遇上郭志梁。
將事情匯報了一遍，大廳的氣氛逐漸冰冷下來。
「呂百僑很有可能是想借我們給鄭氏施壓，讓交易儘快完成。」郭志梁蹙眉說道。
「我也是這樣想的，呂百僑的年紀不大，但閱歷豐富，絕對不是那麼好對付的。如果我們想拿下他手上的股權，還是要按他的要求來。」郭志仁說道。
「鄭氏未必願意溢價7成，他們應該有得談。我們也不需要這麼多股權，持股增加到45%，完全可以挫敗鄭氏的惡意收購。」郭志權沉聲說道。
持股45%，郭氏需要再吸納6%的股權，甚至是5%的股權，確實要少花一半的資金。
「志仁，你繼續拖住呂百僑，不要讓他們過早的達成交易。」郭志梁說道。
郭志仁沉吟半刻，道「這有點難度。呂百僑不是善茬，很容易識破我們的意圖。」
郭志仁雖然是永安集團的董事總經理，但地位是不太穩的，旁邊坐著的郭志彬就想取而代之。
所以，郭志仁不想冒險，他很清楚想要坐穩位置，就要做到不求有功但求無過」。
郭氏的成員都想借祖業」來謀取自身的利益，因為祖業是郭志權、郭志梁等人的，不是全體家族成員的。
「儘量吧，能拖多久就多久。」郭志權說道「我已經在聯繫其他的股東了，很快可以拿到3%至4%的股權，再加上在股市吸納的散股，可以擊潰鄭氏的惡意收購了。」
「好！」郭志仁點頭道，「你們要儘快拿到股權。」
與此同時，新世界發展公司。
鄭佳純聽著梁志堅的匯報，眉頭稍稍舒展開來，只要呂百僑與郭氏的交易不成功，他這邊就安枕無憂。
「...只是暫時的，我們不拿下呂百僑手上的永安集團股權，還是相當危險的。」梁志堅說道「郭氏已經在暗中吸納散股以及聯繫其他的股東，形勢對我們不利。」
被澆了一盆冷水，鄭佳純的眉頭緊蹙，他的壓力可不小，事情要是驚動了父親鄭裕彤，收購行動很有可能更加束手束腳。
「你的意思是，滿足呂百僑的要求？」鄭佳純問道。
梁志堅說道「我們持有永安集團28.1%股權，與郭氏相差了11%，如果拿下呂百僑手上的股權，剛好可以彌補這一差距。」
一旁的新鴻基公司主席馮詠祥幫腔說道「佳純，梁生說得對。收購永安集團不是一件小事，沒有必要為了這點損失而置於險地。」
新加坡華僑銀行有出售永安集團股權的消息，就是馮詠祥透露給鄭佳純的，也是馮詠祥負責牽線搭橋的，現在又是收購案的顧問。
「溢價3成都未必可行，呂百僑一定會繼續漲價的。」鄭佳純還是放不下面子，不想被呂百僑按在砧板上宰割。
「只要收購了永安集團，收益絕不會比這少，據我預計，新世界發展公司的利益多達20億，而且還擁有一座中環甲級商廈，市值幾十億。」馮詠祥勸說道。
新鴻基公司持有華美置業公司股權，促成這一交易，馮詠祥還是有不錯收益的。
「嗯！」鄭佳純暗自嘆氣，點了點頭「你認為溢價底線定為多少？」
「最高溢價不宜超過5成。」馮詠祥說道「灣仔安盛中心大廈可以抵消不少資金。」
看見鄭佳純同意了，梁志堅鬆了口氣，一旦拿下永安集團，公司的所有損失都會賺回來，還有不錯的收益。
這是一筆非常划算的買賣，而鄭佳純先前想不明白，認為還有其他的路可走，才下不
了決心，高價收購呂百僑持有的股權。
「拿下呂百僑手上的股權，我們要立刻對外宣布全面收購了。郭氏定會在市場上散布更多不利於我們的消息，必須事先做好準備。」馮詠祥說道。
「到時候先打個電話給郭氏，說明我們是善意的收購，減輕輿論的影響。」鄭佳純說道。