第352章 開盤即售罄
離開基地的第二天，陸小勇就去了勇達公司。
到公司的時候，已經是上午十點多了。
推開辦公室的門，黑仔和王三奎正坐在沙發上聊天。趙夢琪竟然也在，她坐在黑仔旁邊，正拿著手機刷新聞，三個人見他進來，齊刷刷抬起頭。
趙夢琪雖然現在是趙氏集團總裁，但她還是會定期抽上半天或者一天，來勇達公司。
是學習也好，是放鬆也罷，反正已經成了她必不可少的安排了。
「勇哥，你可算回來了！」
看到陸小勇，三人都立刻站了起來。
黑仔道：「你再不回來，這攤子事我跟三奎就扛不住了。」
「什麼事這麼嚴重？」陸小勇把外套搭在椅背上，坐下來。
王三奎把一摞材料遞到他面前：「育龍苑的預售方案都做完了，規劃署那邊的預售許可也批下來了，監理單位出的工程質量評估報告也拿到了。萬事俱備，就差你拍板定預售時間了。」
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陸小勇翻了翻材料，預售許可證、工程質量評估報告、資金監管帳戶協議、銷售方案備案表，確實一樣不少，全都齊了。
「行，既然材料都齊了，那就通知各部門負責人，下午兩點開會。」
「今天，咱們就把預售時間定下來。」
「是，勇哥。」
下午兩點，勇達公司會議室里坐了十幾個人。
工程部、銷售部、財務部、行政部的負責人全到了，黑仔和王三奎分坐陸小勇兩側，趙夢琪則是搬了把椅子坐在一旁旁聽。
陸小勇掃了眾人一眼，開門見山道：「育龍苑項目從拿地到現在，四個多月了。工程質量評估報告剛出來，監理單位給的評級是優。預售許可也批了，現在萬事俱備，只差定日子。大家議一議，預售時間定在什麼時候？」
銷售部經理姓高，叫高慧，是個三十出頭的女人，之前在深城一家大型地產公司幹了六七年，被王三奎挖過來的時候還猶豫了好一陣子。
不過，勇達公司給的薪酬是她之前的兩倍，她雖然猶豫，但還是來了。
事實證明，高慧的能力，配得上這份高薪。
此時，高慧翻開手邊的銷售方案，對陸小勇道：「陸總，我的建議是越快越好。現在育龍苑的市場關注度很高，化工廠搬遷和學校規劃的利好消息傳出去之後，這半個月來售樓處諮詢的客戶量比之前翻了四倍。熱度這種東西，過了窗口期就涼了。」
財務部經理老錢也跟著道：「帳上的預售資金監管額度已經批了，回款渠道沒問題。現在開盤，資金回籠越快，咱們後續二期的開發壓力就越小。」
工程部經理大劉也表了態：「一期八棟樓里有三棟已經封頂，剩下的五棟下個月也能封頂。預售條件完全夠，工程質量我敢拍胸脯，隨便查。」
陸小勇聽完，點點頭：「那就定在一周後。高慧，宣傳這邊你抓緊，從明天開始加大投放。深城本地的報紙、電台、戶外廣告牌，能上的都上。另外，讓銷售團隊把之前登記過意向的客戶挨個打電話通知，就說育龍苑下周正式開盤，先到先得。」
高慧點點頭：「得令，我今晚就安排！」
陸小勇看向黑仔和王三奎：「黑仔，你帶幾個人盯住售樓處的秩序。開盤那天人肯定多，別出亂子。三奎，你負責對接媒體，到時候找幾家本地電視台和報社過來採訪，把場面做足。」
「明白。」黑仔和王三奎齊聲應道。
「另外，有件事我要提前說清楚。」
陸小勇掃視全場，語氣沉了沉，「育龍苑開盤的消息放出去之後，盯上咱們的人肯定不會少。工地上、售樓處，所有的安保措施全部提級。」
說到這，他附在王三奎耳邊悄聲道：「三奎，我之前讓你在工地幾個關鍵位置加裝的隱蔽攝像頭，都調試好了沒有？」
王三奎點點頭，壓低聲音道：「都調好了，工地四周、材料堆場、塔吊下面、三棟在建樓的關鍵點位，一共裝了十二個，全是高清夜視的，畫面實時傳到我辦公室的監控電腦上。」
陸小勇點點頭。
這些攝像頭是他暗中讓王三奎裝的。
目的不是為了防賊，是為了防人使壞。
「行，散會。從明天起，所有人都給我打起精神來。育龍苑這一仗，只許贏不許輸。」
散會之後，高慧那邊動作最快。
第二天一早，深城本地兩份報紙的房產版同時登出了育龍苑的整版廣告。
廣告畫面是育龍苑的效果圖和「寶寧區實驗學校學區房」幾個大字，底下寫著開盤日期和售樓處地址。
同時，深城電台的房產頻道也開始滾動播出育龍苑的預售信息。
宣傳鋪出去不到三天，育龍苑售樓處的電話就被打爆了。
高慧給陸小勇匯報的時候，嗓子都啞了：「陸總，好消息。育龍苑的意向登記，已經超過一千兩百組了，我們一期總共才三百二十套房子，現在登記量是房源量的將近四倍。」
陸小勇笑了笑：「說明咱們的定價和定位沒問題。繼續推，把熱度再往上頂一頂。」
高慧應了一聲，轉身要走，又被陸小勇叫住了。
「高經理，等一下。」
「怎麼了，陸總？」
陸小勇道：「你讓那些銷售在登記客戶的時候多留個心眼，看看有沒有人是冒充客戶的。這種節骨眼上，什麼人都可能有。」
「明白。」
之後幾天，育龍苑要開盤的消息在深城傳得沸沸揚揚。
陸小勇走在街上都能聽見有人議論，說寶寧區那個叫育龍苑的學區房下周開盤，得趕緊去排隊。
有性急的客戶甚至提前兩天就搬著小板凳到售樓處門口蹲著了，高慧勸都勸不走。
黑仔在開盤前一天晚上給陸小勇打了個電話。
他頭都要大了。
「勇哥，售樓處門口已經排了七八十號人了，有些是全家輪班倒的。要不要給他們搭個棚子送點熱水什麼的？」
「搭，再讓廚房那邊煮兩鍋薑湯送過去。別讓人著涼感冒了，也別讓人餓著。」
陸小勇想了想，「另外，你安排人把排隊的人群拍幾張照片，明天給媒體用。」
「好嘞。」
開盤那天是周六。
天公作美，深城難得放晴，氣溫也回升了不少。
陸小勇早上六點半就到了售樓處。
他本以為來得夠早了，結果到了現場一看，售樓處門口的隊伍已經從大門拐了個彎，一路排到了旁邊那條巷子的盡頭。
烏泱泱全是人，有挎著包的年輕夫妻，有帶著孩子的中年夫婦，還有不少頭髮花白的老人。
高慧比他到的更早，她五點出頭就到了。此時，正在指揮銷售團隊做最後的準備。
看到陸小勇，她快步走過來，眼底帶著興奮和緊張：「陸總，排隊的人比預想的多，現在就至少來了五六百號人。」
「安保呢？」陸小勇掃了一圈。
「黑仔哥帶了二十個人，一部分守在門口維持秩序，一部分在現場巡邏。三奎哥那邊聯繫了三家媒體，深城日報和深城電視台的人已經到了，正在拍攝。」
陸小勇點點頭，走到隊伍前面跟幾位排了一夜的客戶聊了幾句。
一位五十多歲的大叔搓著手道：「我一輩子攢的錢全在這張卡里了，就等著今天。我家孫子明年上小學，這房子是學區房，可不能錯過了。」
「放心，今天來的，只要排到號，都有選房的機會。」陸小勇笑著寬慰了一句。
上午八點整，售樓處正式開門。
高慧帶著銷售團隊站在門口，按排隊順序放人進場。
每十人一批，先到登記台核驗意向登記號，再到選房區看房源表，選中了當場交定金簽認購書。
第一批客戶進去不到五分鐘，就聽見選房區那邊傳來一陣歡呼聲。
接著是第二批、第三批。
陸小勇站在售樓處二樓的辦公室里，隔著窗戶往下看。
黑仔在人群里來回跑著維持秩序，忙得不亦樂乎。
他一邊忙一邊喊：「大家別擠！一個一個來！今天房源夠，排到號都有機會！」
王三奎站在媒體記者旁邊，正跟深城日報的記者說著什麼，那記者拿著本子刷刷地記。
趙夢琪今天也來幫忙了，站在登記台旁邊幫高慧核對客戶信息。
她穿著一件淺藍色襯衫，頭髮紮成馬尾，干起活來利落得很，誰都想不到這個看起來和小姑娘似的女孩，現在的身份，竟然是深城大名鼎鼎的趙氏集團的代理總裁。
一個小時後，高慧通過對講機給陸小勇報了一次數：「陸總，已經簽了一百二十套了。」
兩個小時後，又報了一次：「兩百一十套了。」
上午十一點剛過，高慧再次報數，聲音里透著壓抑不住的激動：「三百套了！還剩二十套！」
陸小勇端著茶杯站在窗邊，嘴角勾了勾。
十一點四十分，高慧最後一次報數：「三百二十套全部售罄！」