第353章 惡向膽邊生
售樓處里響起一片掌聲和歡呼。
沒搶到房的客戶捶胸頓足，圍著高慧問二期什麼時候開。
高慧已經解釋了不下五十遍了。
「二期最快也要下半年，各位可以先做意向登記，開盤的時候優先通知。」
陸小勇下了樓，走到售樓處門口。
黑仔滿頭大汗地跑過來，咧著嘴笑：「勇哥，大家真是太給力了。全賣完了！一套沒剩！」
「辛苦了。」陸小勇拍了拍他的肩膀，「晚上我請大家吃飯。」
這時，王三奎帶著三個記者走了過來。
深城日報的記者是個三十出頭的女人，姓林，舉著錄音筆問道：「陸總，育龍苑一期半天售罄，您怎麼看？」
陸小勇笑了笑：「說明深城市民對優質學區房的需求很旺盛。育龍苑能夠熱銷，靠的是地段、配套和工程質量。我們勇達公司第一次做住宅項目，不敢馬虎，從材料到施工都是按最高標準來的。」
女記者面無表情地繼續發問：「有消息說育龍苑的定價比周邊樓盤略低，您是在打價格戰嗎？」
陸小勇笑道：「不是價格戰。我們勇達公司剛涉足房地產市場，根本打不起價格戰。我們的定價，是基於成本和合理利潤測算出來的，沒有故意壓低價格。育龍苑的熱銷，核心還是產品本身的價值。」
記者又問了幾個問題，陸小勇一一答了。
採訪結束之後，深城電視台的記者又補拍了一段售樓處現場的鏡頭。
當天下午，深城日報的網站先發了快訊，標題是《寶寧區優質學區房育龍苑半天售罄，三百二十套房源遭搶購》。
緊接著，深城電視台的晚間新聞也播了這條消息，畫面里排隊的隊伍和售樓處里的熱鬧場面看著就讓人覺得火爆。
陸小勇算了一筆帳。
三百二十套，按均價算，回款差不多兩個多億。
刨去土地成本、建安成本、營銷費用和稅費，一期的淨利潤相當可觀。
更重要的是，育龍苑的熱銷把勇達公司的牌子打出去了，他在深城地產圈正式站穩了腳跟。
勇達公司的半隻腳，算是已經踏進了深城十大地產開發商的門檻了。
與此同時，明光區，江畔明珠售樓處。
江振雄坐在二樓的辦公室里，面前的電腦屏幕上開著深城日報的網站，那條育龍苑半天售罄的新聞標題刺眼得很。
他端起茶杯喝了一口，把茶杯拍在了桌子上，胸口的那股火氣始終無法壓住。
辦公桌上攤著江畔明珠的銷售日報表，上面寫得很清楚：開盤三天，累計成交二十套。
二十套！
他們為了這個項目砸了多少錢？
光是開工儀式就花了幾百萬，請嚴驍站台，請媒體宣傳，結果呢？三天賣了二十套？
可隔壁陸小勇那邊，半天賣光了三百二十套！
自己只賣了人家的零頭！
江振雄越想越氣，抓起茶杯，摔在了地上！
盧朗站在辦公桌對面，手裡攥著一摞客戶退訂申請表，額頭上全是冷汗：「爸，這幾天的客戶退訂率太高了，之前交了意向金的客戶，一聽育龍苑那邊開盤，轉頭就去那邊排隊了。咱們的銷售團隊想了好多辦法挽留，根本留不住。」
「留不住？」
江振雄抬起眼皮，冷冷的看著他，「留不住你不會想辦法？」
「想了，沒用啊。」
盧朗苦著臉，「咱們的售樓處現在一天來不了十組客戶，來了也是問兩句就走。之前那些負面報導的影響還沒消，現在育龍苑一開盤，客戶全跑那邊去了。」
江振雄盯著他看了好幾秒，忽然笑了，那笑容讓盧朗後背發涼。
「盧朗，我讓你當江氏地產的副總，把美娜嫁給你，你覺得是為什麼？」
「爸，我……」
「因為你腦子活。」
江振雄站起身，繞過辦公桌走到他面前，「育龍苑現在火，靠的是什麼？學區房的概念。可要是這個項目出了大事呢？比如，在建的房子塌了，你說那些買了房的人，還會覺得育龍苑質量可靠麼？」
盧朗愣了一下，隨即明白了他的意思，眼底閃過一絲猶豫：「爸，您的意思是……」
「我沒什麼意思。」
江振雄拍了拍他的肩膀，「你是我女婿，又是地產公司的副總，有些事你看著辦。辦好了，我再給你百分之十的股份。辦砸了……」
他頓了頓，笑容收了起來。
「你該知道後果。」
盧朗從江振雄辦公室出來的時候，後背的襯衫已經被汗浸透了。
他站在走廊里掏出手帕擦了把臉，腦子裡翻來覆去地想著江振雄剛才那幾句話。
咬了咬牙，他掏出手機撥了一個號碼：「阿強，晚上來我辦公室一趟，有事跟你說。」
盧朗說的阿強，全名陳志強，是江氏地產工程部的一個項目經理，跟著江振雄幹了七八年，後來被派到盧朗手下管現場。
這人幹活利索，膽子也大，之前盧朗讓他處理過幾件不太乾淨的事，他都辦得滴水不漏。
當天晚上，陳志強到了盧朗的辦公室。
盧朗關上門，把厚厚的一沓十萬現金推到他面前：「先拿著，事成之後還有。」
陳志強沒急著拿錢，看向盧朗，問道：「盧總，什麼事？」
「董事長說了，育龍苑太礙眼了，所以，得給他們來一下。」
盧朗壓低聲音，「你找幾個靠得住的人，半夜摸進去，想辦法把他們正在建的樓搞塌。不用全塌，塌兩三棟就夠。人別傷著，搞完就走，別留痕跡。」
陳志強皺了皺眉：「那是工地，半夜肯定有值班的。而且現在育龍苑賣得正火，安保肯定嚴。」
「值班的我來想辦法。」
盧朗道：「我打聽過了，育龍苑工地晚上就兩個值班的，一個是他們公司自己的保安，一個是監理單位派的人。監理那邊我有人，能拖住一個。剩下那個保安，你找機會多塞點錢，讓他睜一隻眼閉一隻眼。」
陳志強想了想，點了點頭：「行，我去安排。但盧總，這事要是查出來……」
「查出來，有董事長和我頂著，你不用擔心。」
盧朗打斷他，「你把活乾乾淨，事後拍段視頻發網上。到時候所有人都以為是工程質量問題，沒人會往別處想。」
陳志強猶豫了幾秒鐘，還是把桌上的錢揣進懷裡，起身走了。
第二天，盧朗通過監理單位的關係，把育龍苑工地當晚值班的監理員調去了另一個項目。
然後陳志強找了個中間人，摸到了育龍苑工地值班保安老吳的底細。
老吳五十出頭，家裡有個生病的老婆，兒子剛上大學，手頭緊得很。
陳志強讓人給老吳遞了個話，說有人想晚上進工地「拿點東西」，讓他行個方便，事後給兩萬塊。
老吳猶豫了一晚上，最終還是點了頭。
周四凌晨兩點多，陳志強帶著四個人，從育龍苑工地後牆的缺口翻了進去。
幾個人帶著撬棍和可攜式切割機，直奔三棟已經封頂、還沒做內部結構的住宅樓。
他們先在底層承重牆上割開了幾道口子，又把二層的幾根支撐立柱切斷。
不到半個小時，三棟樓的結構就撐不住了。
先是二號樓二層樓板塌了下來，緊接著三號樓和五號樓的底層牆體也垮了，混凝土塊和鋼筋砸在地上，發出轟隆隆的悶響。
陳志強拍了一段視頻，從不同角度拍了塌下來的樓體和滿地狼藉的工地，然後帶著人原路撤了出去。
臨走前，他掏出手機給盧朗發了條消息：「搞定了。」
盧朗很高興，興奮地回了一個字：「好！」
第二天早上六點，育龍苑工地的值班人員交接的時候，接班的人看到三棟樓塌成了廢墟，腿都軟了！
他連滾帶爬地給王三奎打了電話。
王三奎接到電話的時候還沒睡醒，但聽完之後就直接從床上跳了下來。
「你說什麼？二號、三號、五號樓，全塌了？！」