第358章 方國棟的陰謀
拍賣師落槌後，陸小勇把號牌擱回桌面上，臉色不悲不喜。
黑仔坐在他旁邊，急得直搓手：「勇哥，就這麼讓了？三億三千萬，咱們又不是拿不出來，再往上加兩千萬也扛得住啊！」
王三奎也湊過來，壓低聲音：「是啊勇哥，那塊地位置多好你心裡有數，錯過這個村可就沒這個店了。」
陸小勇站起身，把西裝扣子扣好，看了兩人一眼：「三億三千萬，加上後續開發成本、營銷費用、稅費，這個項目想要回本，你們算過要多少錢一平麼？如果定價太高，真的能賣得出去？如果定得不高，利潤空間還剩多少？」
黑仔掰著手指頭算了算，不吭聲了。
王三奎還是有些不甘心：「可咱們育龍苑的牌子已經打出去了，賣得貴一點也有人買帳啊。」
「貴一點可以，可貴上幾倍呢？你真當深城的有錢人都是傻子？」
陸小勇拍了拍他的肩膀，一邊往外走一邊道，「做生意最忌諱的就是腦子一熱往上沖。拍到三億三，宏遠置業已經沒什麼利潤了。他們願意當這個冤大頭，讓他們當去。咱們的錢也不是大風颳來的，有那一個億的差價，我干點什麼不好？」
陸小勇其實不太明白宏遠置業為什麼要和自己搶這塊地。
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他有種感覺，宏遠置業搶這塊地，更多的是想給自己找不痛快。
黑仔跟在後面嘟囔了一句：「話是這麼說，可看著別人把肉叼走，心裡就是不痛快。」
「不痛快的事多了，你得學會習慣。」
陸小勇回頭看了他一眼，「走吧，回去開會。江畔明珠那塊地沒了，接下來還有別的機會。林市首前兩天跟我提了一嘴，寶寧區南片區下個月還有幾塊地要放出來，位置比江畔明珠差不到哪去，但底價便宜不少。咱們把資金留足了，到時候一舉拿下，比在這跟人搶破頭強。」
黑仔一聽還有後手，臉色這才好看了些：「真的？那勇哥你不早說，害我白著急半天。」
「你也沒問啊。」陸小勇笑了笑，走出了拍賣大廳。
回公司的路上，陸小勇坐在車后座閉目養神，腦子裡卻在盤算著另一件事。
雖然沒拿到江畔明珠有些可惜，但勇達現在的資金狀況其實不允許他同時鋪開兩個高端項目。
育龍苑一期的回款雖然很不錯，可二期的建設、新地塊的拿地款、加上清環能源那邊還在持續投入，帳上的現金流並沒有外界想像的那麼寬裕。
放棄江畔明珠，從財務角度來說是理性的選擇，但從面子上來說，確實讓宏遠置業搶了勇達的風頭。
車子剛開到公司樓下，陸小勇的加密手機就響了。
他看了一眼來電顯示，是紀泊打來的。
「陸副站長，宏遠置業的底查清楚了。」紀泊的聲音透著一股子幹練。
就在剛才，陸小勇給紀泊打了電話，讓他查一下這個宏遠置業的底細。
「說說。」
「宏遠置業表面上是南河省的公司，法人代表周宏遠也確實在南河做過幾個小樓盤，但公司註冊資金只有三千萬，根本不夠資格參拍江畔明珠那種級別的地塊。我深入查了一番，發現宏遠置業的實際控制方是港島郭氏集團旗下的郭氏地產。」
陸小勇的腳步頓了一下：「港島郭家？四大家族那個郭家？」
「對，就是那個郭家。」
紀泊道：「郭氏集團是港島老牌地產商，家族資產過千億，在港島的地位僅次於鄭家和李家。郭家這兩年一直想進軍內地房地產市場，之前在廣城和鵬城試過水，但都沒成氣候。這次通過宏遠置業這個殼在深城拿地，應該是他們戰略布局的一部分。」
陸小勇走進辦公室，坐在沙發上：「可我還是有些不太明白，郭家為什麼突然盯上深城了？江畔明珠那塊地的拍賣，按理說他們不應該這麼快就摸清門路。」
「問題就出在這。」
紀泊頓了頓，「我查了宏遠置業和郭家之間的聯絡人，發現一個您之前聽過的名字。」
「誰？」
「方國棟。」
陸小勇的眼眸眯了起來。
方國棟？
就是之前那個差點侵犯了蘇婉的港島方家的方子昂的父親？
「方國棟跟郭家什麼關係？」
「方國棟跟郭家二房郭成林是多年的老朋友。郭成林是郭家老爺子的二兒子，目前在郭氏集團分管內地業務。方家在港島雖然算不上頂級豪門，但在娛樂圈和地產圈都有不少人脈。這次郭家進軍深城，方國棟在中間牽線搭橋，宏遠置業這個殼就是他幫著找的。」
陸小勇把整件事在腦子裡串了一遍。
方國棟的兒子方子昂因為強姦未遂和涉毒被抓，方國棟找鄭維安說情被拒，又找陸小勇私了被拒，最後方子昂被移送檢方起訴。
這件事方國棟嘴上不敢說什麼，心裡肯定恨透了他陸小勇。
但方國棟拿自己沒辦法，因為自己背後有八局，有林清月，有方楚。所以方國棟就換了個打法，借郭家的手來噁心自己。
不過，陸小勇也清楚，他能成功噁心到自己，給自己添堵，是因為郭家真的想進軍深城房地產市場。
「所以，郭家來深城拿地，方國棟在裡面起到的作用，一是報復我，二是給郭家賣個人情。」
陸小勇緩緩道。
「從時間和前後邏輯判斷，是這樣。」
紀泊道，「郭家本來就有進軍內地市場的計劃，方國棟只是把這個計劃提前了，順便把槍口對準了你。」
陸小勇沉默了幾秒，忽然笑了一聲：「方國棟倒是打得一手好算盤。自己不出面，躲在後面借刀殺人。」
「陸副站長，要不要我繼續深挖方國棟和郭成林之間的交往？如果有利益輸送的證據，我們可以從商業賄賂的角度切進去。」
「先不急。」
陸小勇想了想，「方國棟現在就是郭家的一條狗，打狗要看主人。郭家是港島四大家族之一，在沒有確鑿證據之前貿然動手，反而會打草驚蛇。你先盯著，把郭家在深城的布局摸清楚。至於方國棟，以後想收拾他，有的是機會。」
「明白。」
掛了電話，陸小勇坐在辦公室里，把玩著手裡的鋼筆，嘴角勾著一抹若有若無的笑意。
郭家。
方國棟。
事情越來越有意思了。
江畔明珠地塊被宏遠置業拍走的事，在深城地產圈裡傳了兩天，熱度就下去了。
畢竟一塊地皮的歸屬，跟普通老百姓沒什麼關係，大家更關心的還是育龍苑二期什麼時候開賣。
但對陸小勇來說，這件事的餘波才剛開始。
不過他沒有把精力放在跟宏遠置業較勁上，而是按部就班地推進勇達公司的各項業務。
江畔明珠丟了就丟了，深城的地又不是只有那一塊。
林清月之前跟他提過的寶寧區南片區兩塊地，下個月就要掛牌出讓，位置雖然不如江畔明珠核心，但勝在底價低、配套規劃好，而且緊挨著育龍苑，將來兩個項目連成一片，社區氛圍和商業配套都能互相借力。
陸小勇讓王三奎提前準備了競拍材料，又讓高慧做了一份市場調研，把周邊在售樓盤的價格、戶型、去化速度摸了個遍。
等材料齊了，他帶著方案去了一趟市府，跟林清月當面匯報了開發計劃。
林清月聽完之後，翻著方案看了幾頁，點了點頭：「這兩塊地，市里原本計劃分開出讓，但我看了你的方案，如果勇達能一併拿下，連片開發的效果確實更好。這樣，我讓規劃署那邊出一個指導意見，鼓勵有實力的企業整體開發，避免地塊碎片化。」
「那就謝謝林市首了。」陸小勇笑道。
「少來這套。」林清月白了他一眼，「我幫你是因為你的方案確實合理，換了別人拿不出這個水平的規劃，我照樣不批。你別覺得是我在給你開後門。」
「那是那是，林市首大公無私，我心裡有數。」
林清月被他這副嬉皮笑臉的樣子逗得嘴角一翹，又很快壓了回去，正色道：「對了，宏遠置業拍走江畔明珠的事，你查清楚背後是誰了沒有？」