第359章 地產圈再度地震
「查了，是港島郭家，方國棟在中間牽的線。」陸小勇道。
林清月放下手裡的方案，黛眉微蹙：「郭家？他們怎麼突然對深城感興趣了？」
「郭家早就想進內地市場了，方國棟只是順水推舟。不過他把郭家引來的目的之一，是想給我添堵。畢竟他兒子的事，他不可能當作沒發生過。」
「所以，我覺得後面郭家肯定也會針對我。」
林清月沉默了片刻：「方國棟畢竟是港島方家的人，還是有些能量的。你打算怎麼應對？」
「先不理他。郭家才是正主，方國棟只是跑腿的。等郭家那邊消停了，方國棟自然跑不掉。」
「你心裡有數就行。」
林清月看著他，語氣緩和了幾分，「不過我提醒你一句，郭家跟方家不一樣。郭家是港島老牌豪門，底蘊深、人脈廣，他們要是鐵了心在深城跟你打擂台，你得做好打持久戰和艱苦戰鬥的準備。」
「我知道。」
陸小勇笑了笑，「他們要是本本分分地從生意角度和我競爭，我肯定不會主動挑事。市場經濟嘛，公平競爭。」
第一時間獲取最新章節，請訪問𝕊тＯ55.ℂ𝓸м
林清月看了他一眼，沒再說什麼。
她明白陸小勇沒說出的話是什麼，如果郭家不守規矩，動了其他手段，那陸小勇肯定就不會束手就擒了。
作為深城市首，她肯定不希望兩家公司鬥起來。但作為陸小勇的紅顏知己，她自然是站在他這邊。
不過，後續如何發展還不明朗，只能走一步看一步了……
接下來的一個月，陸小勇把大部分精力都撲在了兩塊地的競拍準備上。
勇達公司的帳上留足了保證金，黑仔和王三奎分頭跑手續、做測算，高慧那邊帶著銷售團隊做客戶需求調研，整個公司像一台上了發條的機器，快速運轉著。
競拍會那天，場面比江畔明珠那次要冷清不少。
不過也可以理解，畢竟這兩塊雖然位置還不錯，但都靠著一座高架橋。若是以後開發商業住宅小區，噪聲問題肯定無法解決。
所以，感興趣的地產商就少了很多。
兩塊地的起拍價加起來才兩億出頭，參與的開發商只有四家。
只是，他們根本不知道，深城市府已經決定，對那座高架橋在半年後進行拆除。原因是，這座高架已經成了割裂城區、造成擁堵的發展障礙。
自從高架橋建成之後，高架橋周邊的道路就變得擁堵了起來，尤其是節假日，幾乎成了大型停車場。
周邊百姓反映非常強烈，但之前的幾任市政府領導都沒下決心。而到了林清月這裡，她終於下定了決心，要拆除這座高架，然後再另行規劃一座新的高架。
當然，她要頂住的壓力，也是巨大的。
但林清月也想清楚了，為了深城這座城市的快速發展，她就算是擔點罵名，也是值得的。
競拍開始後，陸小勇讓王三奎舉牌，自己坐在旁邊看戲。
第一塊地，勇達以底價加四千萬拿下。
第二塊地，有一家本地公司跟勇達搶了幾輪，價格抬到六千萬的時候，陸小勇給王三奎遞了個眼色，王三奎直接加了一千萬，對方猶豫了半分鐘，放棄了。
兩塊地，總共花了不到一億一千萬，比江畔明珠一塊地還便宜了兩個多億。
競拍會結束後，勇達公司連拿兩塊地的消息並沒有掀起什麼波瀾。
真正讓勇達公司再度成為焦點的，是在半個月後，深城市府對外公告，要拆除那座影響了城市發展的高架橋。
一時間，地產圈再度地震！
有行業媒體寫了一篇分析文章，標題叫《勇達地產：深城地產圈最大的黑馬》，文章里把勇達成立以來的幾個項目梳理了一遍，從建材勞務起家，到承接體育館工程，再到育龍苑一炮而紅，最後到這次連拿兩地塊，最後結論是：勇達的成功不是靠運氣，而是靠對市場節奏的精準把握和敢打敢拼的決策力。
陸小勇看完這篇文章，笑了笑，把報紙扔進了抽屜里。
他要是個局外人，還真就信了這篇文章的分析。
黑仔在旁邊湊過來看了一眼：「勇哥，這記者寫得還挺像那麼回事的。」
「像那麼回事有什麼用，得真那麼回事才行。」
陸小勇站起來伸了個懶腰，「走吧，去工地看看。兩塊新地剛拿下來，規劃設計得趕緊跟上，不能拖。」
就在勇達公司在地產圈高歌猛進的同時，宏遠置業那邊也高調宣布了後續計劃。
宏遠置業在深城的主流媒體上連投了三天整版廣告，高調宣布江畔明珠項目重啟，並首次公開亮出了港資郭家的背景。
不過，江畔明珠這個項目改名了，改成「維港明珠」。
廣告文案寫得氣勢十足：「港島郭氏集團，四十年豪宅開發經驗，攜手宏遠置業，傾力打造深城頂級人居標杆——維港明珠。」
這還不算完，宏遠置業在廣告見報的當天，還發了一份新聞通稿，通稿里對項目的定位極盡溢美之詞，什麼「深城首個純港式豪宅社區」、「重新定義深城高端居住標準」、「國際一線設計團隊操刀」之類的，反正怎麼高大上怎麼來。
本來這種自我吹噓的廣告在房地產行業里很常見，大家看看就過去了。
但問題出在通稿的最後一段。
那段話是這麼寫的：「江畔明珠項目從規劃之初就堅持高起點、高標準、高品位，產品定位遠高於市面上普通剛需樓盤。我們不做低端走量產品，不靠學區概念炒作，只做真正經得起時間檢驗的高端精品。購房者在選擇住房時，應當理性看待所謂的『學區房』概念，不要被低價低質的營銷手段所迷惑。」
這段話一出來，明眼人都知道在說誰。
深城地產圈裡，這段時間靠「學區房」概念賣得最火、定價相對親民的，就是育龍苑。
宏遠置業這番話，等於指著鼻子罵育龍苑是「低價低質」的「低端走量產品」。
高慧第一個看到了這份通稿，氣得直接衝進了陸小勇的辦公室：「陸總，你看看這個宏遠置業，陰陽怪氣的噁心誰呢！咱們育龍苑質量怎麼差了？監理報告寫得清清楚楚，評級是優！他們憑什麼說咱們低質？」
陸小勇接過通稿掃了一遍，笑了笑，把紙放在桌上：「在一定程度上，宏遠置業說的好像也沒錯。」
高慧愣住了：「陸總，你這話什麼意思？」
「育龍苑的定位本來就是面向中高端剛需和改善型群體，目標客戶是普通家庭以及有學區房購置需求的人群，咱們確實不是豪宅。」
陸小勇端起茶杯喝了一口，「但至於低質，這純粹是污衊了。他們愛說就讓他們說去，咱們要是接茬，反而幫他們炒熱度。」
「可這也太氣人了！」高慧還是咽不下這口氣。
「氣人歸氣人，做生意不能靠賭氣。」
陸小勇放下茶杯，「這樣，你讓銷售那邊統計一下，育龍苑二期意向客戶里，有沒有人因為宏遠置業那個通稿動搖的。如果有，讓銷售一對一溝通，把咱們的工程質量報告、材料品牌清單、施工標準都發過去，用事實說話。」
「那要是沒有動搖的呢？」
「沒有就說明他們的通稿對咱們根本沒影響，更不用理了。」
高慧想了想，覺得陸小勇說得有道理，應了一聲出去了。
黑仔從沙發上站起來，走到陸小勇桌前：「勇哥，你真不打算回應一下？有些人都快把咱們說成黑心開發商了。」
「黑仔，你記住一句話。」
陸小勇看著他，「跟人打嘴仗是最沒意思的事。宏遠置業想在輿論上踩咱們一頭，那咱們就在產品上見真章。等咱們兩塊新地開發出來，戶型、配套、品質擺在那，消費者自己會選。到時候誰打誰的臉，不用咱們說，市場會給出答案。」
黑仔咂摸了一下這話的味道，點了點頭：「行，那我就不管了。不過要是他們蹬鼻子上臉，我第一個不答應。」
「到時候再說。」
陸小勇還真沒把宏遠置業的挑釁放在心上。
因為他的注意力，已經轉向了另一件事。
華瑞生物。
胡老交代的任務，他一直記著。
之前因為江振雄的事拖了一個多月，現在江振雄死了，江氏地產也垮了，他終於騰出手來琢磨怎麼接觸華瑞生物了。
陸小勇讓紀泊把華瑞生物的資料調了出來，仔細研究了一番。
華瑞生物科技有限公司，註冊地在深城寶寧區科創路12號，法人代表周敏，註冊資本五百萬，主營生物製品研發、醫療器械代理和醫藥中間體貿易。
公司規模不大，員工不到一百人，年營業額在兩三千萬左右，在深城醫藥圈子裡屬於中等偏下的體量。
但就是這麼大點一家公司，竟然是黑潮在華國的白手套。
陸小勇翻著這家公司的資料，琢磨著怎麼接觸效果最好。
以他現在的身份，直接找上門去談合作，周敏肯定會起疑心。
一個搞建築和夜總會起家的地產商，突然跑去跟生物公司談合作，這跨度太大了。
他得找一個合理的理由，而且這個理由得經得起推敲，不能讓人一眼看出破綻。
想了半天，陸小勇腦子裡冒出一個念頭。
要不，成立一家投資公司？
反正，現在深城的投資公司多如牛毛，也有很多地產集團成立投資公司的。這些投資公司，可能會投資很多不同的領域，比如網際網路科技，汽車產業，能源產業等等。
如果以投資公司的名義去接觸華瑞生物，邏輯上就順了。
投資公司嘛，什麼行業都看，生物醫藥本來就是熱門賽道，投一家生物公司完全說得通。
而且投資公司的好處是，運作起來相對獨立，跟勇達、火鳳凰那邊可以隔開一層，不容易讓人把兩者聯繫起來。
就這麼定了！