第522章 八九不離十
張處長點了點頭：「確實，剛才進來的時候，交警還在外面疏導。」
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「這還只是個開頭。」
孫勇神色認真起來，「天璽正門對面那片地，正是我們集團重點投資的天璽城商業綜合體，預計明年就能全面竣工交付。」
聽到「天璽城」，張處長眼神微動。
占地廣，投資體量大，他自然也聽過。
「我們對天璽城的定位，不僅是普通購物中心，而是鵬城乃至整個大灣區數一數二的地標性商圈。」
孫勇侃侃而談：「尤其是餐飲板塊，我們準備打造一個全國頂尖的非遺與特色美食圈。後續集團會自掏腰包籌辦全國性的廚藝邀請賽，開出最頂格的免租政策，專門網羅各地有真本事的老師傅和非遺傳承人入駐。」
說到這兒，孫勇轉頭看了一眼後廚里的范理。
「小范師傅這樣的頂尖手藝人，就是這片美食磁場的核心引力點。只要有真正的好手藝，老百姓就願意大老遠跨區，跨市甚至坐飛機趕過來消費。」
顧主任在旁邊敲邊鼓：「老張，文旅和商業結合，這是拉動內需和提升城市形象的好路子。現在唯一的短板，就是路網跟不上。」
張處長沒有立刻表態，端起保溫杯吹了吹熱氣，抿了一口。
「孫董的眼光很毒辣。」
張處長笑了笑，放下杯子，「不過紙上談兵終究空洞，走吧，帶我實地看一眼。」
「好嘞，張處您賞臉，咱們這就去。」孫勇立刻起身引路。
一行人走出店門。
不少排隊的年輕人一邊刷手機，一邊對著店門口的紅底黃字招牌拍照。
張處長背著手，腳步放緩，目光在密密麻麻的車流和擁擠的人行道上掃過。
天璽正門對面，巨大的工地上吊臂林立，工程車進進出出。
工地的安全防護網上，掛著巨大的規劃效果圖。
「張處，您看這邊。」
孫勇指著圖紙上的交通接駁口說道，「天璽城地下設計了三層智能停車場，提供近四千個車位，能夠徹底解決自駕客流的停放難題。但如果只有地面交通，周邊的兩條主幹道在節假日早晚高峰期必然會徹底癱瘓。」
張處長站在圍擋前，審視的看著遠處轟鳴的塔吊。
孫勇說的全是大實話，沒有注水。
天璽城的體量加上范理這家店帶來的長尾效應，如果沒有軌道交通和快速路網的支撐，這裡遲早會變成交通的重災區。
「孫董，情況我大致摸透了。」
張處長收回視線，轉過身看著孫勇，臉上恢復了沉穩與審慎，「城市路網規劃和公交首末站的設置，甚至未來地鐵線路的支線接駁，牽一髮而動全身。市里有嚴格的評審流程，需要專門的跨部門考察組進行多輪測算評估，我個人可拍不了板。」
孫勇久經商場，哪裡聽不出張處長口中的話。
指出了「考察組評估」，就說明這事兒已經推進到了「有章可循」的階段。
孫勇臉上堆起誠摯的笑容：「這是自然，按規矩辦，只要規劃局和市委領導能看到天璽片區的潛力和群眾的切實訴求，我們就踏實了。」
顧主任走上前，笑著拍了拍張處長的肩膀：「老張，今天這趟沒白跑吧？既飽了口福，又摸了基層實情，回去寫調研報告都有素材。」
「你啊，老顧，算盤珠子都快崩我臉上了。」
張處長搖頭失笑，指了指顧主任，隨後抬手看了眼腕錶，「行了，下午局裡還有個用地審批會，我得先撤了。」
孫勇連忙伸手：「我送您，車就在路邊。」
「不用麻煩，老顧帶我坐公車過來的，我們原路返回，順帶再體驗一把這段路的真實路況。」
張處長擺擺手，與眾人握手道別。
顧主任同樣給了孫勇一個眼神，便跟著走了。
送走三人，孫勇站在樹蔭下，長長鬆了一口氣。
許峰湊上來撞了撞孫勇的肩膀：「老舅，怎麼樣？這波穩不穩？」
「八九不離十。」
孫勇整理了一下西裝領口，眼裡閃過精光，「規劃局只要肯來實地看，天璽城的交通擴容提案就等於過了一半的檻。」
許峰點了點頭，自然明白老舅的話。
說到這兒，孫勇語氣里滿是感慨：「老顧幫了大忙啊，但歸根結底，還是多虧了小范師傅。」
許峰笑道：「老范那傢伙天天就琢磨著怎麼準點打烊，他要知道自己成了市政規劃的大功臣，估計只想多睡兩小時。」
孫勇正色道：「對我們做地產的來說，資金成本一天就是幾十上百萬，最值錢的就是時間。天璽城從拿地到規劃，原本預計要把周邊人氣帶熟，至少得耗上三年。范老闆以一己之力把天璽片區的培育期拉快了，還真是我們天璽的財神啊。」
孫勇轉頭鄭重叮囑道：「天璽正門和側門剩下的那些空鋪子，條件別咬得太死了，適當放一放口子。」
「行，下午我開個會。」許峰點頭應下。
孫勇抬手看了眼時間，公司還有高層會議，便拍拍許峰肩膀上了路邊等候的轎車。
許峰目送車子匯入主路，轉身晃晃悠悠進了早餐店。
大廳里依然是熱氣騰騰的景象。
收銀機吐小票的聲音就沒停過。
幾個年輕白領湊在一張小桌前，桌中央擺著兩盤粉白剔透的荷花酥和三碗熱氣騰騰的爆辣牛肉麵。
「快嘗嘗！」
一個扎馬尾的姑娘拿起一朵荷花酥，小心咬了一口。
外皮輕響，薄層麥香合著溫潤的蓮蓉與鹹蛋黃在舌尖化開。
姑娘滿足地直吸氣：「我的媽呀，這外皮怎麼能炸得這麼輕盈？」
同伴挑起一筷子紅亮筋道的牛肉麵塞進嘴裡，口齒不清地附和：「牛肉太香了，辣得過癮！」
開放式廚房內。
余陽正沉穩地用漏勺撈起鍋里的細面，控干水分倒入粗陶大碗中。
唐落端著鐵勺，把熬得紅亮濃郁的紅燒牛肉塊和熱湯穩穩潑在麵條上，除了臉上那兩個巴掌印稍微有點搶戲，整套動作頗有幾分大廚風範。
「師父，您歇會兒，這幾單牛肉麵我跟余陽全包了。」唐落抽空沖范理咧嘴一笑。
范理十分欣慰地點了點頭：「不錯，唐落，湯勺壓底的時候手別晃，油花撇得太乾淨湯麵就不香了。」
「得嘞！」唐落應道。