第144章 大侄子，這自建別墅的手續可不好批啊
被江辰當眾寵著，孫夢佳心情大好。
也不打算繼續折騰江浩然了，主要是她就算是再點，這小鄉鎮裡也拿不出來了。
這裡又不是杭城那些特別富的鄉鎮。
小山村的農家樂都能給你整出澳龍來。
「算了，把你們這能上的最好的菜都上一遍吧，有些能買到的好食材，都去外面買一買，這位不差錢。」
說著指了指江浩然。
江浩然心想，你這麼個點法，我可能就差錢了啊。
就在這時，孫夢佳竟然看見了菜單上還有鮑魚海參。
雖然現在鮑魚海參的價格沒那麼貴了，小飯店的鮑魚海參品質也很差，不算太貴。
但好歹也算是稍微貴一些的菜了。
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孫夢佳趕緊說道：「像這種給在座的每位都上一份，讓鄉親們也都嘗嘗海鮮。」
江浩然感覺自己的心臟在滴血，呼吸都困難了。
這特麼哪是點菜啊？這是要他的命啊！
他求救似的看向江辰，希望這個表哥能攔一句。
結果江辰正低頭喝茶，仿佛什麼都沒聽見。
「對了，酒呢？」
孫夢佳點完菜，又看向酒水單。
江浩然趕緊說道：「酒我有準備！我帶了兩瓶好酒……」
孫夢佳打斷他：「江辰不喝白酒，我們女孩子也要保養皮膚。」
「服務員，給我們來兩瓶紅酒吧，要貴的，別老弄些垃圾糊弄我。」
「另外剛才村長叔叔不是說我不能喝酒麼，放心，我能喝的很。來一箱茅台，我今晚陪幾位長輩不醉不歸！」
「對了，有煙嗎？沒有的話去外面買。」
說著從兜里掏出一盒大重九。
「就買這個就行，給桌上的每人一盒，別老弄那些華子糊弄人，我抽不慣。」
「大過年的，我堂弟不差錢。讓大家都吃開心喝開心了。」
「轟！」
江浩然只覺得腦子裡一陣轟鳴，腿一軟，差點沒站住。
紅酒就算了，還要茅台？
還特麼要大重九？
這是要把他底褲都掏光啊！
自己兜里這一萬，怕是不太夠啊！
他面上強顏歡笑，臉上的肌肉都在痙攣，聲音顫抖得像是要哭出來了：
「那個……嫂子，這店裡可能沒有什麼好紅酒，茅台應該也沒有吧。」
服務員笑道：「有的有的，紅酒茅台也沒有一箱了，但旁邊超市都有賣的，我現在就去買。」
孫夢佳笑眯眯地看著滿臉肉疼的江浩然，「浩子啊，你剛才不是說不差錢嗎？該不會是錢不夠吧，不夠的話，大家吃的差一點也沒事。我理解你。」
「沒，夠！怎麼可能不夠呢，就是為了讓大家吃好喝好的。」
都到這一步了，為了討好江辰，也只能咬碎了牙往肚子裡咽了。
江辰坐在旁邊，看著江浩然那副想哭又要笑，明明在割肉還要裝大方的滑稽模樣，笑了。
還得是孫夢佳啊。
這下江浩然怕是真要肉疼了。
……
不得不說，鄉鎮酒店雖然沒有澳龍帝王蟹，但能搞到不少大城市飯店搞不到的東西。
純正散養的雞鴨鵝，甚至還有一些比較擦邊的食材。
在好食材的加持下，這一桌竟然意外的味道不錯。
雖然江浩然心在滴血，但桌上的其他人可是吃爽了。
尤其是在座的除了村長，都沒喝過茅台，就連村長都沒抽過大重九。
這一頓也是讓大家漲世面了。
酒過三巡，菜過五味，包間裡的氣氛也熱烈了起來。
村長劉強軍滿面紅光，手裡夾著一百塊一盒的煙，覺得自己作為一村之長，這時候該說點正事了。
他放下酒杯，看向正在給孫夢佳剝蝦的江辰，故意提高了嗓門：
「辰辰啊，剛才聽豪豪說，你打算在咱們村的老宅基地上蓋個三百萬的大別墅？」
這話一出，原本嘈雜的酒桌瞬間安靜了不少，所有人都豎起了耳朵。
三百萬蓋房，這在江廟村可是頭一份的大新聞。
江辰把剝好的蝦肉放進孫夢佳碗裡，擦了擦手，淡笑道：
「是有這回事。不過也不算什麼別墅，就是蓋個裝修好點的房子，住著舒服點。」
「嚯！三百萬還不算別墅啊？」
旁邊一個本家大爺忍不住咋舌：「辰辰，你這是在大城市待久了，口氣都變大了。」
「別說在咱村里了，就是去縣城裡直接買現成的別墅，也用不了三百萬啊。」
話匣子一打開，大傢伙兒的話題瞬間就被帶偏了。
另一個在縣裡跑業務的堂叔立馬接茬：「可不是嘛！你們知道紫金府吧，那可是咱縣裡數一數二的高檔小區了。」
「那裡面的聯排別墅，兩百五六十平的，前兩年還得二百多萬呢，現在一百七八就能買，還帶個小院子。」
「就算是那裡面最大的獨棟，底上平接近四百平的，也就是二百五十萬左右。還帶著好幾個大車位，前後通著的大院子，光就有一兩百平。」
堂叔說得唾沫橫飛：
「我有一次進去幹活，見過一家裝修好的，那是真氣派，比電視上演的還豪華。聽說光裝修就花了一百多萬。」
「結果呢？房東急用錢想賣，掛了半年了，三百萬都沒人接盤。這兩年房子不好賣，那是純賠錢啊。」
「我有個表兄弟就在他們物業上班，門兒清！」
這一番話，引起了在座所有人的共鳴。
這年頭，誰家還沒個為了買房發愁或者被房子套牢的親戚啊。
一個大伯嘆了口氣，把酒杯重重一放，一臉的苦大仇深：
「誰說不是呢，提起這個我就上火。」
「我家那小子，前兩年非要在城裡買房結婚。買了個一百一十平的，還帶個車位，一共花了九十多萬。」
「那時候家裡沒錢，首付湊了四十萬，貸款貸了五十萬。」
「貸了三十年啊！我算過一筆帳，連本帶利，一共得給銀行還九十三萬！」
「加上首付，一共得還一百三十多萬！」
大伯越說越激動，眼圈都紅了。
「前年買的，今年秋天才剛交房，裝修還沒弄完呢。結果你們猜怎麼著？」
「現在售樓處還在賣那個樓盤，一樣的戶型，就在同一個樓上，只要七十萬了，還送全屋定製的裝修。」
「就這樣都賣不出去。」
「我們這些早買的，人家還不給補差價，也不送裝修，就送了一些不值錢的破家電。」
「我這一算帳，里外里這兩年，我們一家老小勒緊褲腰帶幹活，全白幹了，都賺不回差價來。」
「要是再算上裝修錢，還有多還給銀行的那些利息，五年六年白干都不行。」
「這就相當於還沒住進去，先虧了一套首付錢啊！造孽啊！」
飯桌上的氣氛瞬間從羨慕江辰變成了集體吐槽大會。
「就是啊，現在的房價跌得太狠了。」
「要我說還不夠低，還得降。七十萬咱們老百姓也買不起啊，一個月幾千塊錢的工資，拿啥買？」
「千萬別買房，誰買誰是冤大頭。」
坐在主陪位置上的村長劉強軍，聽著這滿屋子的抱怨聲，臉都黑了。
他拿著筷子的手僵在半空，心裡那叫一個鬱悶。
我特麼是讓你們來這開房地產吐槽大會的嗎？
我是想借著蓋房這事兒，點一點江辰，讓他知道知道在村里辦事得拜碼頭。
你們這群泥腿子，扯什麼房價啊。
眼看樓越來越歪，劉強軍實在忍不住了，重重地咳嗽了一聲：
「咳咳！」
「行了行了，買房的事兒以後再說。咱們還是說回辰辰這房子。」
「辰辰啊，你這個房子既然預算這麼多錢，那肯定比那些商品房別墅還要高級。」
「剛才豪豪也跟我大致透了個底，說你不僅地上有兩三層，地下還要挖兩層？」
江辰點了點頭，喝了口茶：「是有這個打算，想做個地下影音室和娛樂室。」
劉強軍一拍大腿，身子前傾，壓低聲音，一臉為了江辰好的表情：「辰辰，不是叔給你潑冷水。」
「你有錢是好事，但這在農村蓋房子，可沒你想的那麼簡單。」
「這裡面涉及到宅基地審批、鄰里關係、還有土地規劃紅線，各種條條框框多了去了。尤其是自建別墅，管的特別嚴，這手續怕是不好批啊。」