第173章 買房與房管局的關係
一月二十日。
天氣晴。
清晨時分。
李默文早早的起床洗漱。
突然一下子宿舍沒人。
還有一點兒不習慣。
起床的時候，愣了好一會兒。
這才換上徐子熙挑的新衣服，收拾好被子。
洗漱完下樓後。
徐子熙已經在樓下門口等了一會兒了，她放假並沒有直接回家，而是跟李默文約定好一起去買房。
這段時間徐子熙在學校內，也幫著幹了不少的事情，動員了經貿系的同學。
「你對象？」
宿管王春霞在窗口處伸出脖子，朝著門口的女孩努嘴，滿臉好奇的打趣了一句。
她跟李默文已經十分熟悉了。
每次早上出門，見面都會聊幾句。
「對，王姐！我對象徐子熙。」
李默文笑著回了一句。
「長得不錯，未來是個好生養的。」
她揶揄的說了一句，然後身子就縮回了房間裡面。
門口的徐子熙聽到了兩人的對話，當李默文回答是對象的時候，整個人的臉都紅了。
不知所措的站在門口，低著頭豎起耳朵，數著地面上的雪粒。
李默文剛剛從門口走了出來，她急忙走上前，小聲的問了一句：「好生養是什麼意思？」
李默文看了她一眼，沒有隱瞞，回答道：「就是說你屁股大……」
「走吧，去吃早飯！」
徐子熙臉一紅，強忍著羞澀，高聲說道。
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接著整個人就快步往前走了幾步，直奔食堂的位置。
人是鐵，飯是鋼。
早飯不吃餓得慌。
當前農村方面的糧食供給不夠，但對大學生的補貼卻很高。
考上大學的學生甚至能夠補貼一下家裡的糧食。
李默文感覺自己好像二次發育了，在經過一段食慾穩定期之後，食量又增大了不少。
早飯吃了四個饅頭加上一碟鹹菜。
外加徐子熙的半個包子，還有一個雞蛋。
她吃了一個半，另外半個吃不下了。
「錢夠了嗎？」
徐子熙喝了一口豆漿，問了一句。
「夠了。」
李默文點了點頭，話剛落下，就看見徐子熙從兜里掏出來了一個縫製著荷花圖案的錢包。
「拿去……這是我的全部積蓄了。」
徐子熙紅著臉，低著頭說道。
李默文遲疑了一下，拒絕道：「不用……」
女孩卻十分倔強，肯定不會輕易的罷休。
「我也找老師申請了買房證明……當初談好的兩套房子，你一個人買的話，不一定能夠過戶。」
徐子熙解釋了一句。
將錢遞了過來。
「啊？你不說，我還真忘了。」
李默文根本沒有想到這一點兒，最近一段時間都被學校裡面的事情占著，忙忘了，完全沒有仔細想過買房的事情。
在他看來，這兩套房子買來不過是給心底一點兒安慰。
上輩子花了十多年的時間，才在首都首付了一套房，背上了三十年的貸款。
房子都還沒來得及住。
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人就到了這邊。
現在也不差這點兒錢，接下來掙錢的路子多得是。
現在研究所的翻譯稿也在逐漸增多，這個月到現在已經拿到十篇需要翻譯的論文，過幾天抽空全部翻譯完之後，一起送回去。
高考資料這一塊兒，他提供的十一個科目的資料，稿費也是一大筆。
等報卡社掙錢之後，再一起算帳。
他相信那位張春芳社長不會昧下自己的稿費。
但房子是一天一個價。
一年後，80年正式開放房產買賣之後，想要買這樣的房子，至少翻幾倍。
他努力一整年翻譯掙的錢，哪怕一個月一百多塊，都不一定能夠趕得上房價漲幅。
也買不到現在這兩套房產。
只能買一些海淀這邊近郊鄉下的房子。
菜市口那種外城的房子，基本上買不著。
哪怕是個凶宅。
別人也不會有絲毫的在意。
「走吧！」
徐子熙吃完了，將錢包塞到了李默文的懷裡。
隨後掏出了一張絲巾擦了擦嘴巴，然後注意到李默文嘴角的豆漿白痕，伸手順帶也幫他擦了一下。
李默文想了一下，覺得徐子熙要出錢的話，那麼那套小宅子就記在徐子熙的名下。
他也不占便宜。
回頭兩人結婚的話，就住這一套。
工作分配後，去城裡的四部一會上班也不算很遠。
騎自行車大約四十多分鐘。
至於另外一套大宅子暫時記在自己的名下，等二哥復員回來就把他的名字也登記上，看他自己想不想住。
不想住的話，就再賣出去換成錢，兄弟兩人平分。
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或者換兩套新房，一人一套。
由於上次看房的時候，沒有約定時間。
黑哥楊光明一大早就在茶館處等著。
隨著大會的結束。
茶館的生意變得越來越好，已經漸漸有了轉正的風頭。
不過黑哥卻沒有動作，依然掛靠在國營飯店的名下，上繳利潤換取庇護。
現在風頭不穩，指不定啥時候就出問題。
還是放在大樹底下好乘涼。
他又不靠這玩意掙錢。
主要是搞出一個方便交換消息的地方。
掙錢的還是掮客的抽成。
茶錢才幾個錢。
「老黑，那個買家怎麼還不來啊！？」
陳姓房主忍不住問道。
他都在茶館喝了三壺茶了，崩豆都吃沒了兩盤。
兩個多小時過去。
還沒有看見人影。
讓他忍不住有些慌亂。
「你擔心個啥，對方還有五十塊錢在我手上呢。」
楊光明瞥了他一眼，沒好氣的說道。
周國行可是大院子弟，不可能做這種沒信譽的事情。
傳出去，丟人的可是他。
以後還咋在大院兒裡面混。
陳姓房主卻不知道這一點兒，臉色陰鬱的看著他，心底十分的焦急。
「你那房子不會有什麼問題吧？」
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楊光明卻像是看出了點兒什麼，質問了一句。
周國行帶過來的人，他可不敢忽悠，萬一對方的房子真有問題，買下來之後發現，到時候周國行可是會找他麻煩。
「能有啥問題，就是因為凶宅，所以才賤賣了。」
陳姓房主下意識的反駁道。
楊光明深深的看了他一眼，輕聲說道：「你最好說的是真的，不然讓我發現了，我會讓你在菜市口待不下去。」
語氣中充滿了威脅。
房纖乾的活，必須保證信譽。
他可是想將這一行好好的幹下去，隨著時代的發展，他相信接下來這一行肯定能夠掙大錢。
「房管局那邊聯繫好了嗎？」
楊光明再次問道。
「聯繫了，今天是王主任值班，他們到了之後，交了錢直接去房管局過戶就行。」
陳姓房主立馬回答道，這方面他早就打點好了。
現在想要買房子，房管局不收的話，只能想辦法往外面找人買。
房管局為了避免這些房主的騷擾，也會配合他們賣房子。
但現在基本上都是買方市場，買房的人很少。
十天半月都看不見一個。
更別提一口氣買兩套房子的了。
這也是陳姓房主能夠降價這麼多，也要將房子賣出去的主要原因。
因為是真的沒有人買房子。
現在只要有工作，廠裡面都會分房，完全不用擔心住房問題。
哪怕是家裡的孩子結婚，也想的是要廠裡面分房子，不會想著買一套房。
現在結婚要求的是三轉一響，也就是自行車、手錶、縫紉機，外加一個收音機。
加起來起碼要六百塊錢。
並不比一套房子的價值差多少。
住房緊張還得過幾年，等第二波人口大爆發的六二年後生的這一代人都長大之後。
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六零後的父母們為了給孩子結婚才開始買的房子。
到了這個時候，上面也放開了對房子的管控。
開始了私房交易，推動了房產建設。
就在陳姓房主罵罵咧咧的抱怨的時候，李默文兩人的身影已經出現在門口。
「來了！」
楊光明說了一句。
立馬起身迎了上去。
「李老弟，來啦！」
「喝點什麼嗎？」
楊光明招呼道。
為了今天這場交易，他特意的請了一天假。
打算陪著他們跑完整個流程。
去房管局過戶。
「不喝了，黑哥，咱們趕緊交完錢，簽了合同去房管局過戶吧。」
李默文回答道。
現在大約十點多，去房管局還來得及。
「行，那咱現在就走。」
「老陳，走了！」
楊光明朝著坐著的陳姓房主招呼了一句。
隨後領著幾人就往宣武區的房管局走去，路程比較遠，需要先乘坐五路公交車，從菜市口西上車，坐五站，到椿樹館街下車。
然後往白紙坊橋東北角的廣安門南街走幾百米，就到了宣武區房管局。
算上等車的時間，大概花了半個小時。
幾人到門口的時候，還不到十一點。
一進門。
李默文就注意到了院子裡有一大堆人，嚇了一跳，「這麼多人買房？」
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他下意識的問了一句。
楊光明聞言，輕笑道：「這些人都是來要求歸還房契的人，多數都是自住房的房主。」
「管房屋買賣的在那邊……」
話音落下，他指著遠處的一個偏僻的院門，門邊掛著房屋買賣的牌子。
等幾人走過去，才發現門竟然鎖了。
「人不在？」
楊光明目光看向一旁的陳姓房主。
「嗨呀！我打過招呼的啊……可能去吃飯了，咱們等一會兒。我去找人問一下。」
陳姓房主下意識的回了一句，現在房屋買賣數量屈指可數，首先是政策不透明，絕大部分的時候，因為一些手續不齊全的問題，都沒有辦法辦理過戶手續。
只有走關係，提前打點好，才能夠完成買賣。
否則這邊可以用暫時沒有相關業務，將房產證過戶的操作卡下來，壓在房管局這邊不進行辦理。
隨後陳姓房主就朝著人堆那邊走了過去，簡單的問了幾句之後。
立馬就有幾個人聽到消息，擠到了李默文這邊來，眼光十分迫切地看著他們兩人。
「兩位小同志買房嗎？我家有房子……」
隨後好幾個陌生人，紛紛拿著剛剛到手的房契，跟李默文等人交談起來。
他們都想要賣房子。
甚至一下子引來了十多個人。
「去去去，你們房子有完整的證明嘛！？」
楊光明說了一句，幾番話就將眾人趕走。
「現在就是這麼一個市場，半個月等不到一個買房的人。」
他的話音剛落。
陳姓房主就馬不停蹄的跑了過來。
「來來來，咱們去二樓。」
他說了一句，就領著眾人上了二樓，到了一處辦公室外面。
「咚咚。」
：
陳姓房主走上前，敲了敲門。
「王主任在嗎？」
他朝著屋裡喊了一聲。
「請進。」
門內傳出一個聲音。
幾人應聲推開門進去。
看見一個三十來歲的男人，此刻正坐在辦公桌後面的椅子上，拿著一份報紙看著。
幾人進門後，男人才放下報紙，目光打量著幾人，問道：「你們有什麼事情？」
「王主任，您好！我是菜市口街道辦的陳愛國……」
陳姓房主自我介紹了一句，臉上堆著笑。
但對方卻並沒有搭理他。
王主任的目光放在了李默文的身上，問道：「你們是打算買房子？這事情我聽手底下的幹事說過，不過被我壓了下來。」
「對，領導，確實是我們打算買房，想過來辦理一下房屋過戶手續。」
李默文回答道。
「現在還沒有這方面的政策。」
「你們私下買賣，我這邊就不追究了，但是想要過戶……」
王主任見狀，輕輕搖了搖頭，隨後又看了一眼李默文與徐子熙兩人。
「你們兩個是打算結婚買房嗎？工作單位是哪個？沒有給你們安排新房？」
他接著問了一句。
從78年開始，城內的房屋就越來越顯得緊張，許多老租戶的孩子想要結婚，都會跟街道申請新房。
街道這邊找到他們房管局，積壓的申請已經有了一大堆。
房管局也缺房子。
但卻沒有經費去大規模採購這些房主的房子。
因為他們都清楚，就算是買來，這些房子也還有老住戶，也沒辦法解決缺房的問題。
王主任完全是擔心兩人被這個陳愛國給騙了，買了房子之後，沒法拿來居住結婚，到時候又鬧到房管局來。
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像這樣的事情，去年發生了好幾次。
搞得原本鬆開一點兒口子的私房買賣，立馬又被局裡面給收緊了。
「領導，我們是人大的學生，也是首都本地人，家裡兄弟姐妹多，住不下，所以就想著買一套房子，暫時先安頓下來。」
李默文回答道。
他跟徐子熙兩人的戶口都能夠查得到。
兩人的兄弟姐妹確實多。
李默文家裡是六個兄弟姐妹，名義住房才三間屋子。
完全不夠用。
徐子熙家裡更多，七個兄弟姐妹，她排行老五，剩下還有老六老七兩個弟弟。
這個藉口站得住腳。
「人大學生！？」
王主任聽到這句話，坐直了身子，問道：「證明呢？給我看看……」
他伸出手，湊到兩人的面前。
李默文見狀，立馬從包裡面掏出了人大給的幾樣證明資料。
葛主任準備得十分齊全，擔心李默文辦不下來，還特意手寫了一份意見書，蓋上公章、簽了名，整個學校幫他背書。
王主任看見李默文的個人戶籍之後，忽然眼神一定，驟然抬起頭，看向李默文，「你是李默文？」
他的臉上露出一抹驚喜。
「是，您認識我？」
李默文有些驚疑不定的看向對方，自己的名字已經流傳這麼廣了嗎？
在外界，他應該只有兩篇文章有一些知名度才對。
哪怕是看過h期刊的人，也沒辦法立馬將自己與文章作者聯繫上吧。
日報那篇文章在理論版塊，普通人了解的更加不多。
「哈哈哈，我當然認識您！您可是我們家的救命恩人啊。」
「您好，我是王明民，我的父親是王大龍。」
王明民激動的站起身，走到李默文面前，態度友善的說道。
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「沒想到能在這兒見到您！」
他們家可是一直在找這位救命恩人，只是因為現在父親還在住院，不好大動干戈。
打算等父親病情好了，送一面錦旗到學校去。
好好感謝一番。
「原來您是王大爺兒子，王叔，您就別這麼客氣了，我跟王大爺關係不錯，都是應當做的事情。」
李默文立馬意識到了對方的身份，當即回答道。
「實話跟你說……」
王明民笑著點了點頭，應下了他的這聲，隨後語重心長的說了一句。
「現在私房買賣這方面，我們房管局這邊昨天剛開會決定，暫停手續，將原本交上來的資料，全部封存，避免後續的麻煩。」
「這樣做最初就是為了避免一些同志被不懷好意的人給騙了。」
王明民說完這句話的時候，眼角餘光看向了陳愛國，明顯是知道一些內幕。
「你們打算買他的哪套房子？」
他問了一句。
李默文描述了一下房子的大體位置。
王明民看了一眼，隨後提醒道：「這套大房子在軍隊的安置房名單裡面，想要騰退可不簡單。」
兩個房產證都沒有問題，屬於第一批歸還房主的房子。
他有印象。
還是他親自撰寫的名單。
李默文點了點頭，「王叔，沒問題。我有幾套自住房，我一個人夠住了。」
「另外一套房子，我這位同學出錢買。」
王明民看了他一眼，隨後目光才放在了徐子熙的身上。
「這位是……」
「王叔您好，我是李默文的對象，徐子熙！」
徐子熙大大方方的介紹道。
「原來是這樣啊！那行，我馬上安排人給你們辦理過戶手續。」
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王明民恍然大悟道。
隨後拿起桌面上的電話，撥了一個號碼出去。
不一會兒，就來了兩個幹事，領著幾人去辦理過戶手續。
在即將出門前，王明民還特意問了一句：「默文啊，你錢帶夠了嗎？如果不夠的話，寫個欠條交給他們，晚點再交契稅也行。」
「一會兒辦完過戶，來我辦公室，中午一起吃個飯。」
他這番話落在兩個幹事的耳中。
兩人互相對視一眼，心中頓時明白，這位買房的人跟自家主任有很深的關係。
這話是說給他們聽的。
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