第134章 期末了還是要交成績單
期末了還是要交成績單
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也只有年輕，才敢這麼動不動傾囊而出的梭哈。
當然主要還是苟南光被女朋友和小夥伴一起忽悠了。
總價137萬首付三成就是41萬，苟南光這帳戶上恰恰還能剩幾萬。
許芸思能瞥一眼就知道大概月供在五六千，因為說起她家類似的房產、鋪面經歷過好幾次，縣城裡貸一百萬出頭的投資買賣差不多就這樣兒。
誰直接掏全款啊，一百來萬現金可以這樣收購三處房產不更香嘛。
她說不出來這就是最基本的加槓桿，也不知道大多HK明星返貧的新聞就往往是貸款炒樓炒鋪面超過了自己的承受力。
但對這樣的事，確實習以為常。
劉成波本來還想全力以赴的也貢獻自己僅有兩萬塊參與。
也被許芸思很嫻熟的擋掉，當面說房產最好不要產權分名頭，扯皮很麻煩，但公司可以。
新註冊的中介公司，按照五三二的比例出資，就是他們仨各自出錢份額。
十萬塊註冊資金的大學生創業新型體驗式中介公司，正好也是他們仨現在各自兜里差不多的現金。
大股東獨自擁有百萬房產，租給公司用，但這棟樓也是當初註冊那個電器維修個體戶公司來買。
這樣可以規避不少稅務，起碼在未來能有很多騰挪空間。
地產小哥當時就飛快的瞥了眼鬼妹，再看眼似懂非懂點頭的苟南光，恭喜他找了個好女朋友。
苟南光這會兒最多有點金牌銷售的思路，還以為說的是避稅，謝謝了地產小哥，又對女朋友大力鼓掌。
過了兩天劉成波陪他跟人簽合同時候，才說起這算是婚前財產，以後就算是結了婚再離婚，這樓跟她都沒什麼關係，可後面還貸明顯她也在跟著參與吧。
地產中介那邊見多了這種破事兒，動不動就要求加名字，這個明顯挺懂房產資產的小姑娘卻不摻和這種事。
這就是真愛呀。
苟南光也不會呸嚇嚇的嫌棄你說什麼離婚，只悄悄的叫他幫忙把許芸思的名字加上去o
新公司小股東也笑了：「你有這樣的品行，我對這個公司也充滿了信心，我們共同努力！」
苟南光還默默的把這事兒當成驚喜藏起來暫時沒說。
但劉成波馬上給他個驚喜，按照大學生文旅創業的各種優惠，尤其是他是已經擁有成功經營貓咖店，更有電器維修部合法納稅記錄，符合優秀創業指標。
這種購買創業經營場所的貸款利率優惠能壓得極低！
辦理二十年貸款月供也就四千三左右，用已經辭職創業的地產小哥說法，這幾乎已經等於免息了。
苟南光還納悶為什麼不辦理三十年、甚至聽說能有更長的貸款年限。
劉成波給他算算看似每個月只還兩三千的月供，這麼長的時間實際上利息能翻到五成甚至翻倍去！
恍然的縣裡娃心中暗自慶幸，技能包也不是包打天下，幸好我有賢內助跟好夥伴。
所以他才能騰出手去搗鼓其他工作。
畢竟水門街的新局面，就這麼水花初濺了。
老馬系包括苟南光這兩家店，一共十一家新開試營，後面還有四五家是蘇黎青他們這種磨蹭鬼，外加七八家之前的文創、特色餐飲，差不多三分之一的大店鋪勉強撐起點特色。
後續能不能跟上招滿那三四十家商鋪才是重點。
目前主力的確是貓咖，每天大概能產生三四千的營業額，這已經讓水門街上其他店鋪都羨慕不已。
市內各大流浪貓組織、保護動物協會以及相關的博主公眾號都宣傳了這家店。
不少已經在野豬林貓咖有了喜歡貓咪的「熟客」，也循著找過來。
依舊十塊、二十塊的咖啡，依舊是隨便漫步在周圍的貓咪，更寬敞舒適的店面，嗯，還有更明亮的漫天燈光，讓愛貓人士挺放鬆。
甚至覺得比在野豬林被很多慕名而來的網民遊客打擾，舒服多了。
但是都反映不好停車，或者從地鐵站走過來距離差不多，但那邊就在校門口，走進大學校園是公園般的放鬆感覺，這裡是燥熱無比的暴曬街道，於是這四五百米的體驗很不好。
真是全靠貓咪把這些熟客吸引過來。
潘月欣給苟南光反饋信息，她也算有車一族，建議可以找馬老闆那邊要點停車票。
苟南光也覺得有必要，從這條街唯一的寫字樓地下車庫出來，不也順著汽車吧到貓咖經過多家店面能產生消費麼。
馬昌明卻拒絕了，說這些貓咖老熟客根本不會去別的店消費，他要留停車位也是給酒
吧、咖啡吧之類。
他還真順勢去大廈物業爭取了二三十個大廈綠化帶、建築區域內的路邊停車位，很漂亮的畫上酒杯之類標記，專門留給音樂酒吧、烤肉吧，甚至汽車吧的客人用。
反正貓咖的客人是順著貓來的，有限資源要給到其他部分。
讓蘇黎青他們熱烈歡迎響應。
把商人算計精明的那種嘴臉暴露無遺。
鑑於女朋友從對方手裡簽了輛賓利來做定製改裝，苟南光只好忍了。
最後是潘月欣自己到貓咖背後的台階小路背後找到片街巷裡的工地收費停車場，走梯步到店一百米吧，聯合劉成波一起去談了個一塊錢一小時的停車票，由店裡給老顧客補貼。
這也觸發了中介小哥更想自己買輛車的念頭。
辦了工商手續驗資後，就連忙去報了駕校學習。
因為那天他也跟著苟南光兩口子體驗了傳說中的賓利豪車。
哪怕12款的賓利歐陸後排，窄到幾乎會被副駕座椅夾住小腿，這也嚴重衝擊了他的豪車三觀。
許芸思已經去服裝品牌公司的地下車庫專屬區拍了照片：「這輛車是他們自己當年買的三百多萬，這種類型的車他們家還有四五輛，從零幾年買新的到近幾年買二手，肯定是為了在各地經銷商面前裝逼，實際上這種車在一線城市已經沒什麼炫耀功能了，但在三線以下，尤其是縣城的炫耀屬性太強了，他們的經銷商客戶基本都是縣城裡，這樣花幾萬塊搞搞，又是部新車模樣顯擺，她還介紹了兩個富婆姐妹，也說會把車給我們改。」
這真是苟南光的盲區，他在縣城的時候肯定沒注意過這類車，到了江州讀書更不聞窗外事。
但網上價格是真清楚：「三十多萬，最多四十萬，實際上都很難賣掉，因為改色包座椅啥的都是小事，發動機、變速箱這些維修成本超級高，所以我估計馬老闆也明白這車賣不了價，不如留著裝逼。」
劉成波坐在後排逼仄的菱形格「奢華」座椅里，一動不敢動。
佩服的看苟南光嫻熟駕駛，甚至連許芸思架著烏鴉都滿不在乎的樣子都讓他心驚：「我聽說擦掛下都得多少萬，你們是真不怕嗎？」
換平時苟南光也沒這麼嫻熟上手的大心臟，但肯定還是敢開：「這就是幾年前的刻板印象，三百多萬的車十年了沒準兒還跟你吹噓老豪車包漿了更值錢，擦掛也動不動是歐洲原廠漆工藝，一個小配件也能要你天價，修個保險槓、換個大燈也要十多萬，現在呢，大不了買幾百塊的拆車件來換，做漆更是隨便換，還有你看這號稱歐洲工匠精神打磨的桃木面，我們拿回去打磨拋光噴漆UV列印，總價就三四十萬，還在乎個屁呀！」
許芸思的邏輯則是：「如果我們需要在縣城裝逼做買賣，能賺一百萬，肯定買個這，但沒有這種買賣就還是拿去首付買樓，坐著我覺得也一般嘛，什麼時候才能把我們的豐田換回來！」
她就關心這個。
特么女士車儘是後排狹窄，那輛瑪莎拉蒂只試了試就沒興趣打對抗，這輛車又這樣。
而且馬老闆兩口子一直打造少淑女裝品牌、時尚商業人設，所以方姐買的車也儘是這種裝逼屬性的跑車，也就有司機開的兩部車是寶馬七系和奧迪A8。
所以她就心心念念的想把FJ酷路澤搞回來，最近只能在奔馳商務車上活動，姿勢不夠多。
苟南光瞪她眼，老子在開車，你特麼都在說什麼。
還好小妾呱呱的主動對接，沖淡了誘惑指數。
趕緊在女朋友的狂笑中把思維跟上：「蘇姐他們那幾部車也是改色做中控圖案，不需要整備，我得保持和修理廠的關係，去找部儘量便宜的甲殼蟲來改了擺店裡吧，占地少點還能多接待客人。」
許芸思這才滿意的嗯嗯。
於是接下來的新公司、新場地重心，就真是圍繞車來展開。
收了八九萬改裝賓利歐陸跑車，哪怕方姐不關心市場行情價格，東西也要做得值。
基本全包的車內皮飾都拆下來換指定的翻毛絨，原裝方向盤真皮縫合都是咔咔的下刀拆掉。
十幾年的桃木飾面、電器操控鍵面也全改UV列印。
這對苟南光是個技術探索。
把原本的塑膠殼面框架、按鍵、旋鈕全部用UV列印來覆蓋，最後還要烤漆，精細的工作量非常大。
但都不涉及到技能包，這才是他最安心的地方。
尤其這已經六月下旬到來，就像大學生終究是要期末考試拿學分，這快放暑假了，總要跟許芸思回鬼城，總要見她那幾個舅舅吧。
丈母娘要求對品牌服飾公司去臥底學習，哪怕現在還沒有敢對麻辣雞塊做品牌化的能力。
好歹也收集了大堆完整品牌手冊，更是合作過去有了經營關係。
主要還是有意無意的那輛新能源車壓在他心頭，人家丟出這麼重的物件，總要做出點什麼才能回應。
這才是從失去電器維修、動物交流兩個技能包之後，苟南光趕緊展開汽車定製活兒的主要壓力來源。
現在也算是能交出點成績單了。