第385章 割韭菜真香
第385章 割韭菜真香
陳予權暗暗嘆氣。思兔閱讀sto55.com
多好的條件啊，可惜你不會利用。
多年後，陳予權沉靜和龍千峰打過交道，那時候的龍千峰，依舊是明珠的地下勢力「大佬」，但江湖地位，已經大不如前。
一方面，龍千峰是真的老了，掌控力下降。
另一個方面，法律對他們這一類人的打擊力度也在持續加大，龍千峰不得不更進一步的收攏自己的羽翼，小心翼翼地躲避著專政鐵拳。
而他的生意，也是以娛樂業為主，基本沒怎麼涉足房地產。
究其原因，都是因為創造思維不足啊。
「三爺，帳不是這麼算的。」
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陳予權很有耐心地說道。
「簡單來說，第一步，拿地，我們拿下一萬畝地，用不到三個多億……」
「等等，你剛才不是說，拿五千畝嗎？」
怎麼轉眼之間，就變成一萬畝了？
龍千峰有點犯迷糊。
因為整體對拿地項目不是很看好，所以龍千峰很在意這些細節。
如果可以的話，他還是希望能夠在其他見效更快的項目上和陳予權合作。
受了周寒梅的影響，和陳予權合作已經成為龍千峰心目中優先級很高的選項。
所以對於陳予權的每一個提議，他都比較認真。
「五千畝是最低標準，一萬畝才好施展……」
陳予權理所當然地說道。
龍千峰有點無語，卻也不得不再次在心裡提高了對這個年輕人的評價。
一萬畝地，十五平方公里，已經比一些小縣城的占地面積都要大了。
國家最早確立的四個經濟特區，其中東海那個經濟特區，最開始僅僅只有二點五平方公里的面積。
在陳予權嘴裡，似乎還嫌太小。
「一萬畝地，不但可以建幾個配套的工業園區，還可以建生活區和商業區，功能會很齊全。
到時候，其價值無可限量。」
經歷過後世的洗禮之後，陳予權自然不可能再小打小鬧。
要玩就玩大的。
也就九十年代初期能有這樣的好事，一萬畝地，幾個億就能拿下。
放在後世，這點錢拿個一百畝地都夠嗆。
「拿地這一步，一兩個億差不多夠了，後續的可以分期付款……第二步當然是園區建設，投入會略多些，但可以大力提倡帶資建設。」
這也是標準作派。
誰搞那麼大項目是自己一個人掏錢的？
「而且，這時候已經可以開始貸款了，還可以炒樓花。
總之，來錢的渠道還是蠻多的。」
陳予權信心十足。
目前全國都處於高速發展時期，各地大搞基礎建設，各類建築公司，路橋公司如同雨後春筍一般，紛紛冒出來。
其中不少都是國家級的公司，實力相當雄厚。
只要他們經過論證，覺得這個項目值得投入，就會毫不猶豫地帶資入股。
基本上，這個時間段起家的大鱷們，都是玩的「空手套白狼」。
自有資金不多，陳予權和他們比起來，簡直就是巨無霸了。
這也是陳予權敢於四處投資，遍地開花的底氣。
「所以，別看這是個十幾億甚至幾十億的大項目，可是只要有一兩個億的資金，這就足夠啟動並且最終完成了。」
「三爺你擔心的那個問題，壓根就不存在。」
「這麼點本金，利息才幾個錢？
一萬畝地建起來的工業園區和商業園區，租金又能收多少？」
這麼簡單的數學題都不會算嗎？
「再說，地皮和房產都是在持續漲價的，十年後，至少漲十倍，二十年後，那就是幾十倍，三十年的話，那得漲兩三百倍了。」
「到時候，光這一個產業園區，都是價值上千億。
三爺，正好養老啊！」
陳予權開了句玩笑。
龍千峰也笑起來，似乎開始動心了。
周寒梅卻問道：「小七，這麼大一個園區，你就打算全租出去？
自己不搞點什麼產品？」
陳予權開始害頭疼。
這位姐姐，對於實體產品的執念如此之深。
不過陳予權也可以理解，相比起三十年後的收益，周寒梅更關心立竿見影的產業。
「自己當然也是要搞點產品的，空調，VCD和學習機，應該比較合適。」
說起VCD和學習機，又是兩個收割智商稅的產品。
陳予權很清楚地記得，某個品牌的VCD，在幾年後還成了國家電視台的標王產品。
不過在這個時間段，陳予權覺得，他們應該是沒這個機會了。
國家電視台的歷屆標王，不出意外的話，可能都逃不出陳予權的手掌心。
而且，陳予權還有一個更加隱秘的計劃——儘可能阻止標王誕生。
因為目前他和國家電視台GG部的安主任，關係非常良好，正準備透過朱三和周寒梅，搞好和邵台長的關係。
只要電視台GG部不改制，標王這事，應該就不會發生。
這樣，黃金時段的GG位，不就在陳七爺的把握之中嗎？
就算不能完全阻止標王誕生，能拖延幾年也是好的。
可以讓陳予權將利益最大化。
「這些家用電器，在未來的需求量會越來越大。」
「這個好這個好，這些東西，肯定很受歡迎。」
龍千峰立馬表達了贊同，臉上也露出了舒心的笑容。
這才是龍三爺能夠理解的生意經。
「那就這樣定下來，開發這三個產品。」
陳予權極有決斷，當即說道。
他可從來都沒忘記今天過來吃這頓飯的目的——和龍千峰交好！
穩住勝利果實。
這樣一來，對老魏和廖清歡都有交代，對老牛和老林也有交代。
同時，即將在明珠展開的大項目，完全可以交給廖清歡去打點。
她有這個能力。
對於自己的女人，陳予權一般都會做出妥善的安排，儘可能不讓她們閒著。
太閒了就容易胡思亂想，容易整出么蛾子來。
後院起火的教訓，對陳七爺來說，是很深刻的。
「等這些項目搞起來之後，就可以謀求上市了，那才是真正的大殺器！」
陳予權含笑說道，眼裡神采奕奕。
不是為了這個大目標，他幹嘛下死力氣幫老魏？
割韭菜是真香啊！