第101章 房地產大佬的手段
楊國強的第二刀，砍在濱海。
濱海那邊三家店，有一家的房東是楊國強的人。不是直接的關係，是他的一個遠房親戚。合同還有八個月到期，房東突然通知，到期後不再續租。
姜月打電話來的時候，聲音很沉。「林遠，濱海那家店，是我們最早開的店。客戶最多，口碑最好。要是搬了，客戶至少流失一半。」
「不搬。跟房東談，加租也行。」
「談了。他說不是錢的問題。是有人打了招呼，不能租給你。」
「誰？」
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「他沒說。但不用猜也知道。」
我掛了電話，看著牆上的地圖。濱海那家店，是我在濱海開的第一家店。蘇婉在那當過店長，周敏在那辦的第一張卡，陳姐在那做的第一次護理。那家店不只是一個鋪面，是遠月的根。楊國強要挖我的根。
安朵從上海飛過來，帶了一個人。姓顧，四十多歲，戴著一副無框眼鏡，說話慢條斯理，但每句話都像刀。
安朵介紹：「這是顧律師，商業地產方面的專家。他幫很多品牌處理過跟房東的糾紛。」
顧律師看了合同，問了我幾個問題。「林總，你的合同里有沒有『優先續約權』？」
「沒有。」
「那房東不續租，你沒辦法。」
「我知道。」
「但你有一個辦法。」
「什麼辦法？」
「把店買下來。」
我看著他。「買下來？我沒那麼多錢。」
「不用全款。可以貸款。遠月的現金流很好，銀行會願意貸給你。」
「銀行？濱海銀行已經不給遠月貸款了。」
「換一家。省城不止濱海銀行一家。我幫你找。」
安朵在旁邊點了點頭。「顧律師在銀行有關係。」
我看著顧律師。「顧律師，你能幫我貸多少？」
「五千萬。夠你買下濱海那家店的鋪面，還能再買一兩個。」
「利息呢？」
「正常商業貸款利率。不高。」
「多久能批下來？」
「一個月。」
「好。我等。」
楊國強的第三刀，砍在客戶身上。
不是普通客戶，是錢太太。錢太太是省城富太圈的核心人物，她的態度影響半個省城的富太。楊國強的人找到她，說只要她退出遠月，楊國強在省城新開發的一個樓盤給她留一套房子，成本價，比市場價便宜兩百萬。
錢太太打電話來的時候，聲音很平靜。「林遠，楊國強的人找我了。」
「我知道。」
「你知道？」
「這個圈子就這麼大。」
「你怎麼看？」
「錢太太，你想去就去。我不攔你。」
「你不怕我走了，其他人也跟著走？」
「怕。但不能因為怕就求你別走。」
她沉默了一會兒。「林遠，你這個人，跟別人不一樣。」
「哪裡不一樣？」
「別人會求我留下。你不會。」
「因為你是客戶，不是我的恩人。你留下，是因為遠月值。你走，是因為別人給你的更多。生意就是這樣。」
她笑了。「行。那我告訴你，我不走。」
「為什麼？」
「因為我不缺房子。我缺的是靠譜的人。你靠譜，楊國強不靠譜。」
「錢太太，謝謝你。」
「別謝。你爭氣就行。」
楊國強的第四刀，砍在供應鏈上。
鄭總打電話來的時候，聲音很急。「林遠，有人找到我了，說只要我不給遠月供貨，省城一個新開發樓盤的建材供應權就給我。那個樓盤一年需要五千萬的建材。」
「鄭總，你答應了？」
「沒有。我打電話就是告訴你，你得罪的那個人，能量很大。他能從房地產切入，卡我的脖子。」
「鄭總，你怕不怕？」
「怕。但我不做背信棄義的事。」
「鄭總，謝謝你。」
「別謝。你早點想辦法。他不是只找我一個人，他還會找別人。」
果然，接下來一周，遠月的三家供應商陸續打電話來，說有人找過他們。有的頂住了，有的沒頂住。沒頂住的那家，是一家做精油的小廠，供貨量不大，但質量很好。他們老闆打電話來，聲音很愧疚。「林總，對不起。我得罪不起那個人。」
「沒關係。生意就是這樣。」
掛了電話，沈知意站在旁邊，臉色鐵青。「林總，這樣下去，我們的供應商會越來越少。」
「不會。走的都是牆頭草。留下的，才是真正想跟遠月長期合作的。」
「你怎麼知道？」
「因為走的那些，之前也想過走。只是沒機會。現在機會來了，他們走了，我反而輕鬆。」
楊國強的第五刀，是最狠的一刀。
那天下午，老周打電話來，聲音很低。「林遠，楊國強的人在查你。不是查遠月，是查你個人。」
「查我什麼？」
「查你在濱海的事，孫曼麗、趙三江、縣城那個案子。他們想翻舊帳。」
「那些事都結案了。」
「結案了也可以翻。他們有律師，有關係。只要找到一丁點漏洞，就能讓你進去。」
我攥緊了手機。「老周，幫我查一下，誰在幫他查。」
「查到了。一個叫劉志遠的私家偵探，省城本地的。他專門幫有錢人查對手的黑料。」
「能找到他嗎？」
「能，你想幹什麼？」
「請他吃飯。」
劉志遠這個人，約了兩天才約到。他四十出頭，瘦，穿著一件灰色的夾克，看起來不像偵探，像個中學老師。他坐在我對面，點了一杯美式，看著我。
「林總，你約我什麼事？」
「劉先生，聽說你在查我。」
他的臉色變了一下。「林總，你誤會了，我沒查你。」
「劉先生，我們不用繞彎子。楊國強給你多少錢，我雙倍。你告訴我，他讓你查什麼。」
他盯著我看了幾秒。「林總，你這個人，直接。」
「沒必要繞彎子。」
「他讓我查你在濱海的案子。孫曼麗、趙三江、縣城那個案子。他想找到你的把柄，然後舉報。」
「找到了嗎？」
「沒有，那些案子都結案了，你是正當防衛，沒有任何問題。」
「那你告訴他了嗎？」
「告訴了，他不信。他說一定有漏洞，讓我繼續查。」
「那你繼續查，查到了，告訴我。」
「林總，你這是讓我做雙面間諜？」
「不是雙面間諜，是讓你站在對的一邊。」
他沉默了一會兒。「林總，你這個人，有意思。」
「不是有意思，是想活。」