第9章 資金到帳
花費了幾天時間，周志文與啟翔成功簽署了一份獨家代理協議，也獲得了三萬元的代理費以及一個穩定的大數額訂單，這也讓他的流動資金增加了不少。
而日本那邊，周志文也不想再浪費時間了，與日本幾家在港的貿易公司協商之後，也簽下了代理協議，同樣獲得了一筆不小的訂單。
至於美國與歐洲那邊還沒有，因為還沒開拓，且自己工廠產能有限，暫時顧還沒考慮，且也沒有找到最合適的經銷商。
而簽署獨家協議之後，有了這幾個長期供應合同，就可以直接找銀行貸款了。
香港的六十年代，還是有很多銀行對於製造業很支持的，包括很多這個年代的實業大王，都是靠著銀行扶持才成功的。
其中恒生銀行比較出名，早年就是趁著滙豐不在意製造業發展起來的，只是可惜還是被滙豐收購了。
而最近一段時間，因為房地產的火熱，很多銀行都開始主要做地產業務，工業貸款少了很多。
但如果合適，還是有一些合作機會的，只能試一試了。
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周志文也早就認識了東亞銀行的一名貸款經理，名字叫做陳德霖，所以直接上門拜訪。
「周生，想不到幾個月不見，您就著自己出來創業了，實在是年輕有為，您還不到 20周歲啊。」貸款經理陳德霖了解周志文的情況後，嘖嘖稱奇。
周志文笑道：「陳經理過獎了，我的情況您也了解了，與兩家洋行的長期合作協議、我公司的內部帳務流水都在這裡，資料應該沒問題吧，不知道能夠借貸多少？」
陳德霖沉吟片刻，問道：「周生，您的這些資料確實沒問題，按照這些資料，我們銀行估計可以給您放款二十萬港元。
只是我想確認一下，您的這筆資金真的會投資工廠，還是準備去做點其他的？」
「你懷疑我想炒房炒股？」周志文反問道。
這一點其實也很正常。
如今是 1970年，房地產已經連續漲了兩年多，很多人都開始炒物業，甚至一些實體工廠都一樣，炒房賺的錢比開工廠賺的多的多。
而去年遠東會成立，也讓炒股成為了香港的熱門。
陳德霖道：「只是單純詢問，因為這種事，在我們這已經屢見不鮮了，我們需要提前知道。」
周志文道：「這個你不用擔心，我暫時沒有投資股票地產的打算，這個貸款，也是用於租賃新的廠房，增加一些檢測設備，你們可以隨時監督。」
一方面，年初的時候，他創業資金不多，所以租的廠子並不大，而且位置還很偏。
現在工廠規模上來了，訂單需求量也足夠多了，自然需要更換新的廠房。
另外一方面則更為重要，那就是消防安全，自己的幾款產品，原材料分別是棉花、酒精、塑料，都非常容易著火。
一旦發生火災，哪怕有保險，自己的事業都會遭到嚴重打擊。
早期創業的時候，是絕對不能發生這種事的，寧可多花點錢，也要將消防做好，而最基本的就是廠房面積需要很大。
陳德霖聞言後，回應道：「好，如果這樣的話，那這些資料我就收下了，後面幾天我需要走一下銀行內部的審批流程，待有了結果再告訴您。」
「行。」周志文回道。
銀行是肯定有流程要審批的，這個年代的香港銀行雖然管控沒那麼嚴格，但前車之鑑也有廖創興銀行與恒生銀行被擠兌，所以多多少少還是會謹慎一點的。
陳德霖突然道：「周生，我剛剛詢問您是否有其他投資，也是為了評估風險，請您理解。
不過並不是我們銀行不同意您貸款炒房，我們只是需要保證貸款資金的方向是正確的。」
「你的意思是，我可以貸款炒房？你們也願意貸款給我？」周志文輕笑問道。
陳德霖點了點頭：「不錯，我們要求的是專款專帳，只要您不將資金混淆即可；如果您需要專門貸款炒房或者買物業，我們自然是樂意扶持的。」
周志文想了想，說道：「這個先不急，等這個工業貸款資金通過了再說。」
其實進入七十年代之後，整個香港的炒房也逐步越來越熱烈，甚至開始超過了傳統工業。
六七十年代，香港比較出名的華人富豪都是各種實業大王，但八十年代之後，基本上就是房地產的天下了，而這變革的時間，也就是七十年代的十年。
最出名的就是李嘉成了，在五六十年代他是塑膠花大王，據說當時一年能夠賺數百萬港元，進入六十年代中期後，便開始投資房地產，到了八十年代後更是一發不可收拾，成為香港首富。
這其實也是香港財富轉移的一個縮影。
無論是做工業、服務業、航運業或者其他產業，最終賺取的財富都流到了房子與股市裡面，而抓住最後兩個市場的，最終就成為了未來香港的頂級富豪。
不過，這對於周志文來說，目前還是沒有什麼吸引力的，因為他如今的資金太少了，就算利用銀行槓桿，所能夠獲得的利益也是不大的。
有這個錢還不如投資一些市場較大的工業，在資金規模小的時候，投資創意型工業，收益是最高的。
而等資金足夠了之後，他自然也會適當的投資地產業與金融業，這是必然的，因為整個香港的未來就在這兩個行業手中。
當然，製造業也不會放棄，因為只要主打全球市場，那利潤還是能夠超過香港一個地方的地產的，且製造業能夠帶動大量就業。
在如今的年代，商人就是靠著帶動就業，才能夠獲得更高的地位。
更重要的是，如今是 1970年，香港的房價還沒到頂峰，但也差不多接近了。這個時候再槓桿投資已經不划算了，還不如等 73/74年經濟危機，再出手抄底。
正好那個時候自己在製造業中也賺取不少利潤了。
「好，那一件一件的來，周生，如果你做地產行業，可要從我這貸款啊。」陳德霖笑著說道。
「好。」周志文也爽快地答應下來，最近兩年他是沒這個打算的，先給人家一個面子。
......
接下來的一周，周志文又去了兩趟東亞銀行，敲定了貸款事宜與合同，同時也送了一些小禮。
不過因為沒有抵押物，利息方面還是要比正常貸款高兩個點。
周志文也直接答應了，只要有了起始資金，那麼未來自己將這筆錢賺回來，還是不難的。
1970年三月底，20萬的貸款成功到帳。
加上帳戶上的各種收益，扣除酒精棉球工廠所需要的正常運營資金，周志文手裡已經有了超過 25萬港元的流動資金。
……